Moderne 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Ebersberg - Komfort und Stil vereint
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die von uns angebotene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 2 OG + DG), welches ca. im Jahre 2012 in gesunder Ziegelbauweise errichtet wurde.
Die tolle Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren praktischen Grundriss und den hellen Wohnräumen. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, erreicht man alle Wohnräume dieser attraktiven Immobilie. Das Wannenbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Es wurde mit geschmackvollen sandfarbenen Fliesen versehen und verfügt selbstverständlich über ein Fenster. Das Wohnzimmer bietet aufgrund des rechteckigen Schnittes ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und ist durch die Ausrichtung und den Fensterflächen sehr hell und freundlich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Südbalkon, der gerade in der warmen Jahreszeit zum Entspannen und Verweilen einlädt.
In das Wohnzimmer ist die offen gestaltete Küche mit großzügiger Kochinsel integriert. Die Küche ist mit einer hochwertigen, zeitlosen Einbauküche samt allen elektrischen Geräten ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie die beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der großzügigen Schnitte ideal möblieren. Vom Schlafzimmer aus gelangt man zusätzlich in das Duschbad, welches mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet ist. Es wurde mit geschmackvollen Fliesen in warmen Sandtönen versehen.
Die gesamte Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein abgeschlossenes Kellerabteil und ein Tiefgarageneinzelstellplatz runden unser Immobilienangebot ab und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Hausbewohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die gesamte Anlage ist sehr modern gestaltet und durch die Eigentümergemeinschaft stets gepflegt worden. Für einen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.
Lage
Ebersberg liegt ca. 30 Kilometer östlich von München, ca. 558 Meter über dem Meeresspiegel. Die Stadt ist in eine besonders reizvolle Endmoränenlandschaft gebettet, die am Rande des Ebersberger Forstes und des Naturschutzgebietes Egglburger See liegt. Als beliebter Ausflugsort erhielt Ebersberg das Prädikat "Perle des Münchener Ostens", das bis heute seine Berechtigung nicht verloren hat. Der Ebersberger Forst, das größte zusammenhängende Waldstück Deutschlands, bietet viele Möglichkeiten zum Wandern oder zu sonstiger Erholung. Die Stadt Ebersberg verfügt über eine romantische Innenstadt mit zahlreichen kleinen Geschäften, Lokalen, Cafés, Apotheken und Banken. Auch mehrere größere Einkaufsmärkte befinden sich in Ebersberg. Zwischen Ebersberg und München fährt die S-Bahn im 20-Minuten-Takt in die Innenstadt von München. Die S-Bahn ist von dem angebotenen Objekt in wenigen Minuten zu erreichen. Auch der sogenannte "Filzenexpress", ein Schienenbus der Deutschen Bahn (DB48), verbindet Wasserburg über Ebersberg und Grafing-Bahnhof mit München-Ost. Mit dem Auto erreichen Sie München über die B304 in ca. 20 Autominuten, ebenfalls die Autobahnanschlüsse nach Salzburg (A8) und Nürnberg (A99).
Sonstiges
Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen