Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgarage in Hannover-Wettbergen!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hannover! Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem massiven Bauwerk aus dem Jahr 1970 und bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch Komfort und Stil.
Mit einer Wohnfläche von ca. 106 m² erstreckt sich die Wohnung über insgesamt 3 Etagen und bietet Ihnen 4 gut geschnittene, quadratische Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer verfügen sowohl über Badewanne als auch Dusche und vervollständigen das komfortable Wohnerlebnis.
Ein Highlight der Wohnung ist der sonnige Balkon mit praktischem Abstellraum - ideal für gemütliche Stunden im Freien. Der hochwertige Parkettboden, der sich durch alle Wohnräume zieht, verleiht der Wohnung ein warmes und einladendes Ambiente.
Die großzügige Küche mit integriertem Hauswirtschaftsraum bietet viel Platz und Flexibilität für kulinarische Erlebnisse. Der Wohnung ist ein eigener Kellerabteil mit Regalen zugeteilt, zusätzlich stehen ein Fahrradkeller, ein Gemeinschaftskeller sowie ein Wäschetrockenraum zur gemeinsamen Nutzung bereit.
Der Fahrstuhl im Gebäude sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein Tiefgaragen-Stellplatz kann bei Bedarf für 50€ monatlich angemietet werden. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung gewärmt.
Verfügbar ab dem 01.01.2025, bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit, eine perfekt gepflegte und durchdachte Wohnung zu mieten, die all Ihre Wohnträume erfüllt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
- Tiefgaragen-Stellplatz optional für 50€
- Heizung: Gas Zentralheizung
- 2 Badezimmer mit Wanne & Dusche
- Fahrstuhl vorhanden
- Balkon mit Abstellraum
- Parkettboden in allen Wohnräumen
- großzügige Küche mit Hauswirtschaftsraum
- quadratische, gut geschnittene Räume
- eigener Kellerabteil mit Regalen
- Fahrradkeller, Gemeinschaftskeller
- Wäschetrockenraum
Lage
Diese charmante Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Hannover Wettbergen, einer ruhigen und dennoch hervorragend vernetzten Lage. Die Innenstadt von Hannover ist bequem in nur 5,89 km erreichbar, was das urbane Leben unmittelbar zugänglich macht, während man gleichzeitig die Ruhe eines Vorortes genießen kann.
Einkaufsmöglichkeiten sind praktisch gelegen und in nur 1,95 km erreichbar, sodass Ihre täglichen Besorgungen mühelos zu erledigen sind. Für Pendler bietet der nahegelegene Autobahnanschluss in 10,89 km eine zügige Verbindung in die umliegende Region.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: Die nächste Bushaltestelle ist nur 0,06 km entfernt, und auch die U-Bahn-Station ist in 4,98 km erreichbar. Dies garantiert Ihnen flexible Mobilität sowohl innerhalb von Hannover als auch darüber hinaus.
Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen schätzen. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind jeweils nur wenige Gehminuten entfernt (0,29 km bzw. 0,28 km). Weiterführende Schulen wie eine Hauptschule, eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich ebenfalls in der Nähe (6,33 km, 5,3 km, und 5,25 km).
Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus städtischer Nähe, hervorragender Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung in einem der idyllischsten Teile von Hannover.
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.28, Distanz zur Realschule: 5.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.95, Distanz zum Gymnasium: 5.25, Distanz zum Flughafen: 14.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.21, Distanz zur Autobahn: 10.89, Distanz zu U-/S-Bahn: 4.98, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 5.89, Distanz zur Hauptschule: 6.33