Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei KFZ-Stellplätzen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine attraktive Etagenwohnung im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Massivbauweise.
Die Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 105 m², die sich auf vier gut geschnittene Zimmer verteilt. Sie besticht durch eine moderne und funktionale Raumaufteilung, inklusive eines praktischen Abstellraums.
Sie verfügt über ein helles Tageslichtbad, das mit einer Dusche ausgestattet ist, wodurch sie höchsten Komfort bietet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sonnigen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Im Keller steht auch ein weiterer Stauraum zur Verfügung.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung sind die zwei Außenstellplätze, die im Kaufpreis inbegriffen sind. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Gaszentralheizung.
Die Lage der Wohnung ist ideal: Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, dennoch ist das Stadtzentrum sehr gut fußläufig und bequem erreichbar. Diese Kombination aus Ruhe und Stadtnähe macht die Wohnung sowohl für Familien als auch für Paare oder Einzelpersonen überaus interessant, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Ausstattung
Baujahr: Erbaut 1900 in Massivbauweise, saniert 1998
Wohnfläche: ca. 105 m² Wohnfläche
Heizung: effiziente Gas-Zentralheizung
Zimmer: vier gut geschnittene Zimmer (drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein Abstellraum)
Fußböden: überwiegend Laminat, Badezimmer Laminat und Fliesen, Kinderzimmer Teppich, alle zusammen in ca. 2014 erneuert.
Balkon: für gemütliche Stunden und zur Entspannung
Stellpatz: zwei Außenstellplätze für hohen Komfort
Eigener Kellerraum für mehr Stauraum
Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung
Lage
Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist eine schöne, geschichtsträchtige Kleinstadt.
Mit ihren rund 13.000 Einwohnern, bietet Sie einen hohen Standard an Lebensqualität.
Etwas ländlich gelegen, aber doch noch zentral.
Innerhalb von 30 - 50 Autominuten entfernt, gelangt man nach Fürth, Nürnberg, Erlangen, Ansbach, Bamberg oder Würzburg.
Neustadt verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, diverse Lebensmittel- und Bekleidungsgeschäften und alles was rundum das Thema Gesundheit, Versorgung und Pflege gehört.
Ein großes Angebot an Sport, Freizeit und Entspannung, findet man vor Ort. Auch eine ansehnliche Anzahl an Vereinen ist hier ansässig.
Im Großen und Ganzen kann man sagen, es ist alles vertreten, was das Herz begehrt.
Sonstiges
Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert