Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Stein b. Nürnberg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca.104 m² Wohnfläche befindet sich im 2.OG rechts ohne Aufzug eines gepflegten im Jahr 1968 erbauten 6-Familienhauses.
Die gut geschnittene im Jahr 2019 renovierte 4-Zimmer-Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
Ein Laminatbodenbelag befindet sich in den drei Zimmern, ein im Jahr 2022 verlegter Vinylbodenbelag in dem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Loggia.
Der Flur, das Badezimmer, das WC und die Küche sind gefliest.
Das moderne Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss, das WC mit Fenster und Handwaschbacken ist separat.
Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Spüle, großem Cerankochfeld (90 cm, Siemens Studioline), Dunstabzugshaube, Backofen (Siemens Studioline), doppeltürigem Kühlschrank (Samsung), sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bereits im Kaufpreis enthalten.
Sämtliche Fenster sind in Kunststoffausführung, ausgenommen die große Fensterfront mit Schiebetüre im Wohnzimmer hier handelt es sich um eine Holzisolierverglasung, Rollläden stellenweise elektrisch.
Beheizt wird die Wohnung durch eine Zentralheizung per Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung läuft über einen Durchlauferhitzer und einem Boiler in der Küche.
Zur Wohnung gehört ein geräumiges Kellerabteil.
Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Münztrockner, sowie ein Fahrradkeller gehören zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen.
Lage
Die Bahnhofstraße ist verkehrsgünstig gelegen.
Die Infrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Hinweis
Sonstiges:
Mein Angebot erfolgt gemäß der mir vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, sind ausgeschlossen.
Datenschutz:
Der Schutz Ihrer Daten ist mir sehr wichtig. Aus diesem Grund
habe ich Sicherheits- und Datenschutzbestimmungen festgelegt,
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Besichtigungstermine
Können nur schriftlich vereinbart werden. Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular der Immowelt.
Ich bitte um Verständnis, dass ich nur Anfragen bearbeiten kann, wenn mir die vollständigen Kontakt- und Adressdaten vorliegen.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend