moderne 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse in Immensen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Durch den gegebenen KfW 40 Standard ist der Energieverbrauch des Gebäudes auf ein Minimum reduziert. Die Anforderungen an Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit werden erfüllt, wodurch die Immobilie eine ESG-Konformität nachweist. Auf dem Flachdach des Gebäudes befindet sich zudem eine Photovoltaik-Anlage, die erneuerbaren Strom erzeugt und zur weiteren Reduzierung des Energieverbrauchs beiträgt. Das Gebäude verfügt über einen barrierefreien Zugang. Es gibt Vorrichtungen zur Anschlussmöglichkeit für Elektrofahrzeuge. Die Außenanlage des Gebäudes umfasst eine Briefkastenanlage, einen Sammel-Müllplatz zur Entsorgung von Abfällen, einen Fahrradbügel für die sichere Aufbewahrung von Fahrrädern, einen Zaun zur Sicherung und Privatsphäre des Grundstücks, Rasenflächen, Bodendecker, Bäume, Sträucher und Hecken, die nicht nur die Ästhetik des Geländes verbessern, sondern auch einen Beitrag zur Umwelt leisten.
Ausstattung
- Bad: 1 Waschtisch, 1 WC, 1 bodengleiche Dusche, Spiegel, Handtuchhalter - Bad: mit hygrogastisch gesteuerter Abluftventilator - Küche: hochwertig
Lage
Immensen liegt in Niedersachsen, nur etwa 20 km östlich von Hannover, der Landeshauptstadt. Die Gemeinde gehört zum Landkreis Hannover und befindet sich in einer idyllischen Umgebung. Die Landschaft um Immensen ist geprägt von Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Dies bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Der nahegelegene Hämelerwald und der Gutspark Immensen sind beliebte Ausflugsziele für Naturliebhaber und stellen einen guten Ausgleich zum Berufsleben dar. Durch die Nähe zu Hannover ist Immensen gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A2 verläuft in der Nähe, was die Erreichbarkeit der Großstadt und anderer umliegender Städte erleichtert. Die S-Bahn-Linie S3 bietet eine schnelle und bequeme Verbindung nach Hannover und zum Flughafen Hannover-Langenhagen.