Moderne 4-Zimmer-Wohnung Typ 2 im EG mit privatem Garten (zentral gelegen)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Erdgeschoss des HainQuartetts befinden sich großzügige 4-Zimmer- Wohnungen in zwei unterschiedlichen Preiskategorien. Alle Erdgeschoss- Wohnungen haben einen großen Gartenanteil mit Terrasse und eignen sich mit 102,20m2 Wohnfläche perfekt für Familien oder Paare mit höherem Platzbedarf.
Die Raumaufteilung ist durchdacht und effizient gestaltet. Das Herzstück der Wohnungen ist der nach Westen ausgerichtete Wohnraum mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Die beiden Kinderzimmer teilen sich ein eigenes Badezimmer, das Eltern Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Masterbad. Die geräumige Diele mit Garderobe, separatem Gäste-WC und zusätzlicher Abstellkammer komplettiert den hohen Wohnkomfort.
Ausstattung
Die Einheiten überzeugen durch großzügige Raumkonzepte und hochwertige Ausstattungsdetails wie Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster und elegante Materialien. Von Gartenwohnungen über sonnige Balkone bis hin zu Loggien finden Sie für jede Lebenssituation das passende Zuhause. Die nachhaltige Ziegelbauweise im Effizienzhaus-40-Standard sorgt für ein zukunftssicheres Wohnerlebnis.
Lage
Willkommen in Ismaning, einer malerischen Gemeinde in direkter Nähe zur Isar und dennoch unmittelbar am Puls Münchens – hier finden Sie die ideale Balance für ein ausgewogenes Leben. Ismaning zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, die viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinische Einrichtungen umfasst. Die hohe Lebensqualität und der charmante Ortskern von Ismaning werden durch eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ergänzt. Mit der S-Bahn oder den verschiedenen Busverbindungen gelangt man in wenigen Minuten sowohl zum Münchner Flughafen als auch ins Stadtzentrum an den Marienplatz. Diese Anbindung und das lebendige Umfeld machen Ismaning zu einem attraktiven Standort für alle, die Stadtnähe und Naturverbundenheit in Einklang bringen möchten.
Das HainQuartett liegt direkt am idyllischen Hainpark und in unmittelbarer Nähe zum historischen Schlosspark mit seinen weitläufigen Grünanlagen. Direkt am Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle und der S-Bahnhof ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Weitere Highlights in unmittelbarer Umgebung sind das Ismaninger Hallenbad, verschiedene Freizeitmöglichkeiten und Spielplätze im Hainpark und mehrere Sporthallen.