Moderne "Arbeits Oase" im Kölner Norden - Modern “working oasis” in the north of Cologne
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• Verglaster Aufzug
• Lüftung
• Kühlung
• öffenbare isolierverglaste Fenster
• außenliegender elektrischer Sonnenschutz
• Verkabelung über Hohlraumboden inkl. Bodentanks
• abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
• Teppichboden
• 2,75 m – 3,00 m lichte Raumhöhe
• moderne getrennte WC-Anlagen und behindertengerechtes WC
• ausgestattete Teeküche
• flexible Raumaufteilung
• repräsentativer Eingang
• lichtdurchflutetes Atrium
• Empfang
• Foyer
• Kantine
• überdachte Fahrradstellplätze
• Duschen und Umkleide
• Konferenzbereich
• hoher Sicherheitsstandard durch 24/7 Empfangsdienst & Kameraüberwachung
• ca. 38.000 m², parkähnliche Außenanlagen mit Teich und Sitzgelegenheiten
• Archivflächen im Untergeschoss lichtdurchflutetes Atrium
• 619, davon 354 verfügbar Außenstellplätze
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Fittings and highlights
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• Glazed elevator
• Ventilation
• Cooling
• Openable insulated glazed windows
• external electric sun protection
• Cabling via cavity floor including floor tanks
• Suspended ceilings with integrated lighting
• Carpeted floor
• 2.75 m – 3.00 m clear room height
• modern separate toilet facilities and toilets suitable for disabled people
• equipped tea kitchen
• flexible room layout
• representative entrance
• light-flooded atrium
• Reception
• Foyer
• Canteen
• Covered bicycle parking spaces
• Showers and fitting rooms
• Conference area
• High security standard through 24/7 reception service & camera surveillance
• Approx. 38,000 sqm, park-like outdoor areas with pond and seating
• Archive areas in the basement, light-flooded atrium
• 619, of which 354 available outdoor parking spaces
Lage
Dynamischer Standort im Kölner Norden
Der Objektstandort befindet sich im Norden von Köln, rund 10 km vom Zentrum entfernt im Stadtteil Niehl nur unweit der Ford-Werke.
Eine Buslinie hält 350 m vom Objekt entfernt.
Die angrenzenden Autobahnen sind innerhalb von wenigen Minuten erreichbar, wodurch eine optimale Anbindung an das überregionale Straßennetz und den 28 km entfernten Flughafen gegeben ist.
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Location
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Dynamic location in the north of Cologne
The property is located in the north of Cologne, around 10 km from the center in the Niehl district, not far from the Ford factory.
A bus line stops 350 m from the property.
The adjacent motorways can be reached within a few minutes, providing optimal connections to the national road network and the airport, 28 km away.
Sonstiges
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, folgende Daten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:
-komplette Adresse
-Firmenname
-Nutzungsbezeichnung
Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer
• • • KSK real estate gmbh informiert • • •
• Sie erreichen uns, auch am Wochenende, unter:
Hotline Mobil: 0172 2028004
Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464
Email: [email protected]
www.ksk-realestate.de
Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.
Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/
* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others
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Alfred Schäfer
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Ratingen: +49 2102-5359837
Dusseldorf-Angermund: +49 203-74464
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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.
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*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*