Moderne Arbeitswelt in verkehrsgünstiger Lage
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- 2 geschossiges modernes Bürogebäude
- Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem
- flexible Raumaufteilung
- OG Büro akt. mit Fokus auf Großraum und New Work
- EG Büro akt. kleinteiliger strukturiert und ggf. auch für leichte Montage oder Labortätigkeit nutzbar
- barrierefrei
FLÄCHEN
Bürofläche EG ca. 466 m² (inkl. Sanitär/Technik)
Bürofläche OG ca. 680 m² (inkl. Sanitär/Technik)
Lagerfläche ca. 155 m²
Gesamtfläche ca. 1.301 m²
Grundstück ca. 2.383 m²
Ausstattung
- Außenbeschattung
- EDV-Verkabelung
- Hohlraumboden
- Rasterdecke
- Alarmanlage
- klimatisiert
- Kraftstrom
- Teeküche
- Personenaufzug
- 3 Doppelgaragen
- 30 Stellplätze
Lage
- attraktiver Wirtschaftsstandort
- ca. 12.000 Einwohner
- drittgrößter Gewerbesteuereinnehmer im ganzen Alb-Donaukreis
- beliebtes Reiseziel und Erholungsort auf der Schwäbischen Alb
- direkte Anbindung an A 8 Karlsruhe - München in 5,5 km Entfernung
- Eröffnung Bahnhof Merklingen an neuer Schnellbahntrasse ab Dez. 2022 mit Fahrzeiten von 11 Min. zum Hbf Ulm und rd. 30 Min. zum Hbf Stuttgart
- Unternehmen wie Husquvarna Deutschland/ GARDENA, ALIUD Pharma, Schaufler Tooling, Holder Oberflächentechnik, Surteco, Westfalen AG, Anssems Deutschland, BEECK'schen Farbwerke, Burkhardt Fruchtsäfte und Baubeginn eines großen Logistikparks durch EQT Exeter
Sonstiges
Courtage
4,76 % des Kaufpreises
Sonstiges
KAUFPREIS
auf Anfrage
Sehr gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit detaillierten Informationen zukommen. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre vollständigen Kontaktdaten mit, Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulic
Stichworte
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs