Moderne Arbeitswelten in zentraler Lage

65185 Wiesbaden

16,00 €
pro Quadratmeter
528 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65185 Wiesbaden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
528 m2
Etage
4
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e6fcfcd7-9112-4ac0-80a1-1d50db514eca
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
16,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29 kWhm2a
Wärmewert
92 kWhm2a
Baujahr
2018
Kfz-Stellplatz
20
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Der urbane, campusartige Charakter des Quartiers spiegelt sich schon im Grundriss wieder: Durch die Anordnung der einzelnen Baukörper entsteht ein geschlossener, in sich ruhender Eindruck.

Der Hauptzugang liegt am Gustav-Stresemann-Ring, der Besucher gelangt über eine große Treppe in den ruhigen, ansprechend gestalteten Atriumshof. Von hier aus betritt man die drei Baukörper Berlin, Montreux und San Sebastian, die nach internationalen Schwester- und Partnerstädten Wiesbadens benannt wurden.

Die Gebäude überzeugen auf den ersten Blick durch ihre zweigeschossigen Entrées, die eine repräsentative Note verleihen und eine ideale Adressbildung ermöglichen.

Ausstattung

- Kühlung über Betonkernaktivierung
- Integrierter, elektrisch betriebener Sonnen- und Blendenschutz
- Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse für flexible Verkabelung
- Vollausgestattete Teeküchen
- Stehleuchten mit Tageslichtsensor und Präsenzmelder
- Türsprechanlage, Zugangskontrollsystem über Codekarten
- Teppichboden, Wände gespachtelt und gestrichen

Lage

Der Hauptbahnhof liegt in direktem Umfeld des Quartiers, alle wichtigen Einfall- und Zubringerstraßen sowie die Wiesbadener Innenstadt sind in nur wenigen Augenblicken erreichbar.

Es besteht eine direkte Anbindung an den ÖPNV sowie an den Individualverkehr und die Bundesautobahn, der Frankfurter Flughafen ist in nur ca. 20 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Sonstiges Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Stichworte Stadtzentrumslage, Distanz zum Bus: 2, Distanz zum Hauptbahnhof: 2, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 20 Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs