Moderne Architektur trifft auf Gemütlichkeit
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Purismus pur - dafür steht unser Doppelhaus 06. Allerdings
spiegelt sich dieser Purismus nur in der schnörkellosen
kubistischen Bauweise mit modernem Flachdach und
symmetrischer Fassadengestaltung, nicht aber im
Wohlfühlcharakter wider. Die beiden identisch konzipierten
Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Wohnfläche von rund
120 qm, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss führt der Weg
durch die offen gestaltete Diele direkt ins Wohn-Ess-Zimmer
mit integriertem Küchenbereich. Durch das offene Raumkonzept
wird ein Gefühl von Größe und Weite vermittelt, das durch die
großen Türfronten, die unmittelbar in den Garten führen, noch
verstärkt wird. Parterre befinden sich zudem ein Gäste-WC
und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss: Dank des
Flachdaches kann der Raum maximal genutzt werden - und
das in einem Elternschlafzimmer, den beiden Kinderzimmern
sowie im geräumigen Bad, das ausreichend Platz für Wanne,
Dusche und WC bietet. Im Doppelhaus 06 gehen Purismus und
Behaglichkeit eine perfekte Symbiose ein.
Ausstattung
Haus inklusive
- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrollläden
- Zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärmetechnik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Lage
Das Grundstück befindet sich in einem verkehrsberuhigten, familienfreundlichen Wohngebiet.
Umgeben von malerischen Landschaften und Weinbergen verleiht die Umgebung des Grundstückes einen besonderen Charme. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
Sämtliche Schulen sowie unzählige Freizeitangebote befinden sich im Zentrum von Waiblingen, das auch mit einer Grünfläche von 110 Hektar und zwölf Kilometern Grünfläche entlang der Remsufern aufwartet. Die Stadt verfügt über ein Hallenbad und ein Freibad. Mit dem Auto, über die B14, sind es nur wenige Minuten in die Landeshauptstadt. Mit diesem Grundstück können Sie die Annehmlichkeiten einer familienfreundlichen Umgebung erleben Sie, kombiniert mit der historischen Vielfalt und modernen Annehmlichkeiten, die Waiblingen zu bieten hat.
Öffentliche Verkehrsmittel ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit, und Autobahnzufahrten in der Nähe bieten eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges Grundstück ist auch aufteilbar in 2 Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte Stichworte Nutzfläche: 52,49 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Kubatur: 584,00 m³, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden