Moderne ARZTPRAXIS mit Parkplätzen zu vermieten

32427 Minden

2.050,00 €
Warmmiete

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
2874852f-54fe-4e55-8f14-5c0822c08a8b
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,92 €
Warm­miete
2.050,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
ja
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
46 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-01-24
Aus­stell­datum
25.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999

Wir bieten eine attraktive Arztpraxis mit einer Fläche von 171 Quadratmetern in zentraler Lage der Mindener Innenstadt zur Vermietung an.
Das Wohn - und Geschäftshaus wurde im Jahr 1999/2000 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie funktionale Raumaufteilung. Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss und sind barrierefrei zu erreichen.

Die Praxis befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für den Praxisbetrieb. Bislang wurde Sie von einem Internisten / Gastroenterologen genutzt.

Durch die zentrale Lage ist eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gegeben. Für Patienten stehen 7 Parkplätze am Objekt zur Verfügung, öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Highlights:

. Fläche: 171 m²
. Baujahr: 1999/2000
. Zentrale Lage in der Mindener Innenstadt
. Gute Verkehrsanbindung und Parkmöglichkeiten
. verfügbar ab dem 1.1.2025

Diese Praxis bietet Ihnen und Ihrem Team eine ideale Arbeitsumgebung sowie eine hervorragende Lage für die optimale Versorgung Ihrer Patienten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellräume im Kellergeschoss

Arztpraxis:
Röntgen: 21,48 qm
EKG: 7,20 qm
Sprechzimmer: 13,29 qm
Sonographie: 10,14 qm
Spritzen: 4,80qm
Spiegelung: 12,59 qm
Verteiler: 27,02 qm
Labor: 10,33 qm
Empfang: 35,58 qm
WC Damen: 1,69 qm
WC Herren: 1,69 qm
Umkleideraum: 4,51 qm
WC: 1,63 qm
Warteraum: 11,53 qm
Teeküche,7,96 qm

Fläche gesamt: 171,43 qm

Stellplätze: Insgesamt stehen auf dem Aussenparkplatz 7 Stellplätze für Patienten zur Verfügung. Für die Ärzte könnten 2 Tiefgaragenplätze mit hinzugemietet werden.

Keller: 1 Keller Lager/Archiv, 1 Kellerraum Sterilisation / Waschraum

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage in Minden, Stiftstrasse in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt.

Diverse Bildungseinrichtungen, Finanzamt und Justizzentrum sind in unmittelbarer Nähe.

Die hier angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 171,43 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges: EDV-Verkabelung