Moderne attraktive Gastronomiefläche am Gänsemarkt !!
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Objektbeschreibung
Diese moderne und lichtdurchflutete Gastronomiefläche besticht durch eine großzügige Glasfront, die für eine einladende Atmosphäre sorgt. Die hochwertige Inneneinrichtung und die sorgfältig ausgewählten Möbel bieten ideale Voraussetzungen für einen stilvollen Betrieb.
Die Fläche liegt inmitten eines lebhaften Umfelds mit zahlreichen Geschäften und Büros in unmittelbarer Nähe. Dadurch wird nicht nur eine hohe Frequenz an Laufkundschaft, sondern auch ein verlässlicher Strom an Mittagsgästen gewährleistet.
Dank der bestehenden Teilgastronomie-Erlaubnis eignet sich die Fläche perfekt für innovative Konzepte wie Cafés, Salatbars oder andere Angebote, die keine warme Küche erfordern. Die Kombination aus Lage, Ausstattung und moderner Einrichtung macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Ihre Gastronomieidee.
Bitte beachten Sie: Eine Innenbesichtigung ist nur nach vorheriger Absprache mit uns möglich, da der Betrieb weiterhin geöffnet ist. Die Innenausstattung wurde aufwändig neu saniert und präsentiert sich modern und stilvoll.
Der Verkauf kann inklusive der bestehenden Gastronomie-GmbH erfolgen, sodass ein nahtloser Betriebsübergang sowie die sofortige Fortführung des Geschäftsbetriebs gewährleistet sind.
Bei Interesse: Teilen Sie uns bitte Ihr geplantes Gastronomiekonzept mit. Es wird eine Ablösesumme von 195.000EUR VB verlangt, die direkt an den aktuellen Betreiber zu entrichten ist.
Ausstattung
- Innenplätze: ca. 15
- Außenplätze: ca 20
- Voll funktionsfähige Küche
- Lagerraum vorhanden
- Moderne Inneneinrichtung
- Hochwertige Möbel
- Verkaufstheke
- Klimaanlage
Lage
Das Objekt befindet sich in einem hochbelebten Viertel in Hamburg-Neustadt, direkt am Gänsemarkt. Zahlreiche Geschäfte und Büros in der Umgebung sorgen für eine stetige Frequenz potenzieller Kundschaft.
Sowohl der Verkauf im Laden als auch außer Haus ist problemlos möglich, was Ihnen maximale Flexibilität bietet. Das Ladenlokal überzeugt durch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Gastronomiekonzepte geeignet.
Sonstiges
Sonstiges
Anfragen:
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Provisionspflichtig für den Mieter/Käufer. Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Angebot um ein provisionspflichtiges Angebot handelt. Die Provisionssätze entnehmen Sie bitte unseren allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Die AGB sind entweder hier im Exposé beigefügt oder unter: www.kollossa-immobilien.de unter AGB einzusehen. https://www.kollossa-immobilien.de/agb/
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Weitere Informationen:
Für Fragen und/oder weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Als Rechtsgrundlage dient alleine der schriftliche Vertrag. Die genannten Kosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben erfolgen nach Aussage Dritter für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenvermietung/verkauf vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Hinweis GEG: Kein Energieausweis vorhanden/in Vorbereitung.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir Ihnen mit diesem Exposé die Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages/Mietvertrages nachweisen und Ihnen unsere Dienstleistungen als Makler anbieten. Sollten Sie von diesem Angebot Gebrauch machen oder sich direkt mit dem Eigentümer in Verbindung setzen, kommt ein Maklervertrag zustande. Aus diesem leiten wir, bei Kaufvertragsabschluss / Mietvertragsabschluss, einen Courtageanspruch her. Bei Vorkenntnis dieser Vertragsgelegenheit bitten wir Sie, uns umgehend unter Bekanntgabe der Quelle zu informieren.
Für Grundstücks- und Vermögensverwalter, Berater, Makler usw.:
Für die Zusendung des Exposés benötigen wir den vollständigen Namen, Adresse sowie die Kontaktdaten des Kunden/Klienten.
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Quelle Foto: Quelle: Chef in Restaurant Kitchen von Kzenon Canva
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Stichworte
Gesamtfläche: 59,00 m², Bundesland: Hamburg