moderne barrierefreie Neubauwohnung mit Blick über Wernigerode

38855 Wernigerode

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
53,49 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
38855 Wernigerode
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,49 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Vermietet
Bonitätsnachweis
Online-ID
837d92d2-7687-41c6-94b6-12e7b87557c9
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
unterkellert
offene Küche
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
16 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-24
Aus­stell­datum
25.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
2024
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 16 Wohnungen wurde im Sommer 2024 fertiggestellt und schon teilweise bezogen. Die Außenanlagen werden noch begrünt und ein kleiner Spielplatz für Kinder eingerichtet.

Die offenen und modern gestalteten Wohnungen verfügen über einen hellen, hochwertigen Vinyl-Design-Bodenbelag, dunklere Fliesen in den Sanitärbereichen, sowie größtenteils bodentiefe Fenster, die für viel Lichteinfall und ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Auf den großen (Dach)Terrassen und Balkonen können Sie sich nach getaner Arbeit erholen und zur Ruhe kommen.

De Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei. Jede Etage (auch Keller) kann mit dem Personenaufzug erreicht werden.

Ein eigener Stellplatz kann angemietet werden, ist aber kein Muss.

Zu jeder Wohnung gehört auch ein abschließbarer großer Kellerraum.

Haustiere sind nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche, Schlafzimmer, Tageslicht-Bad mit ebenerdiger Dusche und Flur. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon.

Lage

Die Häuser liegen am südwestlichem Ortsrand von Wernigerode am Rande des waldigen Naturschutzgebietes. Von dort oben haben Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt und das Schloss von Wernigerode.

Das Stadtzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und jeder Menge kulturellen Angeboten ist in nur wenigen Minuten mit dem Bus oder Auto zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns bitte per Mail unter [email protected]. Sonstiges Die Wohnungen dürfen nicht als Ferienwohnung, airbnb, B&B, zur Untervermietung oder ähnliches genutzt werden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard