Moderne Barrierefreiheit: Neuwertige Erdgeschosswohnung mit Garten

24536 Neumünster

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
24536 Neumünster
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Zustand
neuwertig
Immobilienwert
Online-ID
69e94953-4435-4792-bc2c-25bf91bf05b6
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
198.000,00 €
provisionsfrei
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
39 kWhm2a
Gültig bis
2030-07-12
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mit dieser neuwertigen und modernen Wohnung bieten wir Ihnen eine attraktive Immobilie zur barrierefreien Selbstnutzung oder als Kapitalanlage zum Kauf an.

Das ansprechend rot verklinkerte Gebäude mit nur acht Wohneinheiten wurde erst im Jahre 2019 erbaut und präsentiert sich in einem durchweg gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Sowohl das Objekt als auch die Wohnung sind vollständig barrierefrei gestaltet und bieten höchsten Komfort.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und besticht durch ihre ruhige, straßenabgewandte Lage. Besonders erwähnenswert ist die gemütliche Terrasse mit Übergang in den eigenen, rund 50 Quadratmeter großen Garten - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien.

In der Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein einladender Wohn- und Essbereich mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Zudem verfügt die Wohnung über einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie reichlich Abstellfläche. Der gesamte Wohnraum ist mit hochwertigem Designfußbodenbelag ausgestattet, der eine harmonische Atmosphäre schafft.

Zu der Wohnung gehören außerdem ein Carportstellplatz und ein praktischer Schuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Ausstattung

- vollständig barrierefrei
- neuwertig und modern
- Fußbodenheizung
- großzügiger Hauswirtschaftsraum
- Terrasse
- Garten
- Carportstellplatz

Lage

Die kreisfreie Stadt Neumünster liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und ist rund 81.000 Einwohner stark. Die angebotene Immobilie befindet sich im nachgefragten Stadtteil Einfeld. Infrastrukturelle Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und die Innenstadt von Neumünster ist in wenigen Autominuten zu erreichen. Darüber hinaus besteht eine hervorragende Nah- und Fernverkehrsanbindung. Und auch bei Naturliebhabern ist der Stadtteil sehr gefragt. So gibt es den idyllischen Einfelder See mit seinem Naturschutzgebiet am Westufer, seinem acht Kilometer langen Rundweg zum Wandern, Joggen, Nordic Walking oder Radfahren und mit dem Strand des Ostufers zum Baden, Beachvolleyball spielen oder Verweilen. Ein weiteres Naturschutzgebiet ist das Dosenmoor, ein etwa 521 Hektar großes atlantisches Hochmoor, welches erhalten und wiederhergestellt werden soll und zu jeder Jahreszeit ein Erlebnis ist.

Sonstiges

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1