Moderne Bauhausvilla in top Lage am Wasser in der Altstadt von Erfurt
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Grundstücksgröße umfasst 524 m². Das darauf stehende zweigeschossige Einfamilienhaus inmitten der Erfurter Altstadt, ist im Jahr 2018 durch eine Holzständerbauweise errichtet wurden. Das Einfamilienhaus besteht aus einem Erd- sowie einem Obergeschoss. Es umfasst ca. 181 qm verteilt auf 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Gäste WC, sowie 1 Hauswirtschaftsraum und 1 Heizungs-/Elektroraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener, großzügiger Koch- und Essbereich inkl. Einbauküche. Von dort gelangt man direkt in den angrenzenden Wohnbereich, wo man niveaugleich über eine großzügige Terrasse in den Garten gelangt. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer/Büro, ein Gäste-WC mit Dusche und Waschbecken und ein Heizungs-/Elektroraum. Eine offene Treppe führt in das Obergeschoss. Im Obergeschoss liegen die drei weiteren Schlafzimmer, ein großzügiges Bad inkl. Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und einer Sauna, sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken. Der Fußboden des kompletten Hauses ist mit Designbelag ausgestattet. Alle Fenster verfügen über elektrische Rollläden. Alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen TV-Anschluss. Es befindet sich überall eine Fußbodenheizung, welche mit über die elektrische Wärmepumpe betrieben wird. Beide Geschosse sind mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und können bei Bedarf übernommen werden. Vor dem Haus befindet sich eine Pergola, wo man grillen und sich an heißen Sommertagen untersetzten kann. Das Haus wird über eine Wärmepumpe geheizt und muss über Strom vom Mieter selbst angemeldet und bezahlt werden (nicht in den Nebenkosten enthalten). Die Zufahrt erfolgt über das Grundstück der Pension Altstadtperle in der Michaelisstr. 29. Zum Haus gehört 1 Stellplatz.
Lage
Das Einfamilienhaus in bester Lage von Erfurt, ruhig und doch zentral gelegen inmitten der Erfurter Altstadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Nur einige Meter entfernt befinden sich ein wunderschöner Park - klein Venedig-, der zum Enten füttern einlädt oder ein großer Spielplatz für Kinder auf der Krämerbrücke. In dem grün bepflanzten Garten und direkt am Flussufer der Gera können Sie den Alltag hinter sich lassen. Dank der zentralen Lage sind Sie in fünf Minuten – zu Fuß – direkt in der Innenstadt.In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und zwei Einkaufszentren vor. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen.