Moderne Büro oder Praxisfläche top Lage - Saarbrücken - St. Johann

66121 Saarbrücken

Miete:
Preis auf Anfrage
135 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
66121 Saarbrücken
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
135 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
38a62bc5-e76f-408c-b073-7ec44f378dc7
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monatsnettomieten
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
450,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Baujahr
2013

Objektbeschreibung:

Diese moderne Büro- und Gewerbefläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine repräsentative Arbeitsumgebung in einer hervorragenden Lage. Ob als Praxis, Kanzlei oder Bürogemeinschaft - die Immobilie eignet sich ideal für anspruchsvolle Unternehmen, die Wert auf modernes Design und flexible Raumkonzepte legen. Die zentrale und verkehrsgünstige Lage an der Ostspange in Saarbrücken macht die Fläche besonders attraktiv.

Objektdetails:

Fläche im 1. Obergeschoss: ca. 217 m²

Fläche im 2. Obergeschoss: Aktuell aufgeteilt in zwei Büros (ca. 82 m² und ca. 135 m²), aber auch als eine zusammenhängende Bürofläche mit insgesamt ca.217 m² anmietbar.

Ausstattung

Ausstattung und Highlights:

Modernes Design: Großzügige Glasfronten, die für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen.

Individuelle Gestaltung: Flexible Aufteilung der Räumlichkeiten bei langfristiger Mietlaufzeit möglich.

Komfort: Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Barrierefreiheit.

Parkmöglichkeiten: Ausreichend Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden stehen zur Verfügung.

Attraktive Lage: Zentrale Anbindung an die Ostspange von Saarbrücken, ideal erreichbar für Mitarbeiter und Geschäftspartner.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer der besten Gewerbelagen von Saarbrücken mit unmittelbarem Anschluss an die Ostspange. Die zentrale Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe, was die Umgebung zusätzlich attraktiv macht.

Sonstiges

Sonstiges Besichtigungstermine:

Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an [email protected].