Moderne Büro-/Praxis-/Lagerräume in perfekter Lage (Erstbezug)
Preis auf Anfrage
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der erst Ende 2023/ Anfang 2024 fertiggestellt wurde. Die Anlage wurde mit einer CO² bewussten Heizung umweltfreundlich konzipiert.
Das Objekt verfügt über 4 Gewerbeeinheiten sowie 15 Wohneinheiten und befindet sich direkt neben dem Bahnhof in Eggenfelden.
Raumaufteilung
Folgende m² sind verfügbar:
69,00m² - 360 m² (10,00€/m²)
Die 4 Gewerbeeinheiten sind individuell nutzbar. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss der Anlage und verfügen jeweils über eine große Terrasse.
Die Räume können nach Wunsch auch zusammen gelegt und durch eine Glastür vom Vermieter zum Flurbereich abgetrennt werden. Auch die großen Räume können nach Wunsch in kleinere Räume durch eine Trockenbauwand vom Vermieter noch getrennt werden. Es gäbe auch die Möglichkeit alle Gewerberäume gesamt anzumieten.
Eine Küche kann je nach Bedarf vom Vermieter gestellt werden. Diese würde dann monatlich zum Mietpreis hinzukommen. Der Mieter kann diese aber auch selbst mitbringen.
Mehrere Außenstellplätze für eventuelle Mitarbeiter- oder Kundenparkplätze sind vorhanden und ebenfalls im Mietverhältnis anzumieten.
Diese sind monatlich wie folgt berechnet:
- Außenstellplatz à 25,00 €
Bei Anmietung mehrerer Stellplätze kann der Preis individuell festgelegt werden.
Genaueres kann man direkt vor Ort bei einer Besichtigung der Räume besprechen.
Weitere Details entnehmen Sie bitte dem beigefügten Plan.
Lage
Die Stadt Eggenfelden ist ein Mittelzentrum im schönen Rottal und zählt heute ca. 14.000 Einwohner. Es handelt sich hier um einen Landstrich mit hohem Freizeit- und Erholungswert aber auch mit sehr guten Entfaltungsoptionen in der Selbstständigkeit.
Auch im Freizeit- und Sportbereich lässt Eggenfelden keine Wünsche offen: Vom Theater an der Rott, bis Kino, Bibliothek, beheiztem Freibad, Fitnesscentern und Sportanlagen jeder Art, finden Sie alles, was Sie zur Freizeitgestaltung benötigen.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Zentrale Huldsessen
Mitterweg 14, Huldsessen
84339 Unterdietfurt
Tel.: 08721/1264 21
08721/1264 23
Fax: 08721/7260
Filiale Frontenhausen
Bahnhofstraße 74 c
84160 Frontenhausen
Tel.: 08732/9373 858
Fax: 08732/9373 860
E-Mail: [email protected]
Internet: www.immo-klapper.de
Stichworte
Zustand: Erstbezug, neuwertig, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister