Moderne Büro- & Praxisflächen - "Eching/Weixerau"

84174 Eching

1.280,00 €
Warmmiete
143 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
84174 Eching
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
143 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
a0ead5d0-d76a-4489-a080-7c61ab0c7241
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.840,00 3 Monatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
1.280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Heiz­kosten
290,00 €
unterkellert
nein
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2027-10-03
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42 kWhm2a
Wärmewert
17 kWhm2a
Baujahr
2018
Baujahr laut Energieausweis
2018

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Gewerbeeinheiten und 18 Wohnungen wird großen Ansprüchen gerecht. Es bietet mit sehr ansprechenden, durchdachten Grundrissen und hochwertiger Ausstattung viel Komfort.

Großzügige, helle Büroräume im Erdgeschoss mit 2 WCs und Teeküche. Miete und Nebenkosten je zzgl. MwSt.

Sichern Sie sich hier Ihren Firmenstandort.

Ausstattung

-Fußbodenheizung
-Laminatboden
-Glasfaser
-SAT-Anlage
-Zugang über Vorder- und Rückseite
-Helle Räume mit großen Glaselementen incl. Rollos
-Abgehängte Decken incl. Beleuchtung
-Kabelkanäle unter den Fenstern
-Teeküche (ohne Einbauten)
-Stellplätze für zzgl. 20,- EUR/Stellplatz zzgl. MwSt.
- Miete und Nebenkosten je zzgl. MwSt.

Lage

Eching-Weixerau liegt im süd-westlichen Teil des Landkreises Landshut unmittelbar an der Grenze zum Regierungsbezirk Oberbayern und mit bester Infrastruktur:
- zur B 11 Landshut - Rosenheim ca. 1 Min.
- zur A 92 München - Deggendorf ca. 4 Min.
- zum Zentrum Landshuts ca. 15 Minuten
- zum Flughafen MUC ca. 30 Min.

Weithin bekannt durch das Möbelhaus Biller erfreut sich das Gewerbegebiet Weixerau großer Beliebtheit, der Zuzug von Firmen ist ungebrochen.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 18, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 8