MODERNE BÜRO-/SCHULUNGSFLÄCHEN IN DER SCHANZE!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Diese Gewerbefläche bietet Ihnen Flexibilität in den Mietoptionen: Mieten Sie direkt zu einem Preis von 22 EUR pro Quadratmeter oder nutzen Sie die Möglichkeit einer Untermiete bis zum 31.10.2025 zu einem verminderten Preis. Beachten Sie, dass ab dem 01.11.2025 der Preis von 22 EUR pro Quadratmeter festgesetzt ist.
Ausstattung
- Concierge vorhanden
- Büro- und Seminarräume werden neu ausgebaut
- Trennwandsysteme aus Glaselementen
- Lichtkonzept über Deckenspots
- vollständige Küche verbaut
- Dusche vorhanden
- getrennte WC-Kerne
- CAT-7 Verkabelung über Kabelkanäle
- innenliegender Blendschutz
- mechanische Be-und Entlüftung
- Personenaufzug vorhanden
Lage
- Hamburg Sternschanze
- facettenreiches Viertel mit Charakter
- sehr gute Erreichbarkeit über den Individualverkehr
- Schanzenpark fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- "Sternschanze" (diverse U- und S-Bahnlinien) fußläufig in ca. 8 min zu erreichen
- "Bernstorffstraße" (3, 602) fußläufig in ca. 6 min zu erreichen
- Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung
- vielfältige Gastronomie in direkter Umgebung
Sonstiges
Sonstiges Entsprechend dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG) sind wir verpflichtet, Interessenten über die Energieeffizienz der angebotenen Immobilie zu informieren. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass uns derzeit der Energieausweis noch nicht vorliegt. Dieser wird jedoch rechtzeitig zur Besichtigung vom Eigentümer oder dessen Vertreter vorgelegt. Wir bitten um Verständnis und sichern Ihnen zu, dass alle erforderlichen Informationen zur Energieeffizienz der Immobilie bei der Besichtigung transparent gemacht werden. Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle