Moderne Büro- und Gewerbefläche mit hervorragender Verkehrsanbindung zu vermieten. Sofort frei!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir dürfen Ihnen eine neuwertige Gewerbeimmobilie, aus dem Baujahr 2018, vorstellen. Es steht aktuell eine Fläche von 1.680 m² frei, die zur Vermietung angeboten wird.
Die einzelnen Bereiche sind individuell teilbar. Die kleinste Einheit beträgt 200 m².
Das moderne Objekt hat eine perfekte Verkehrsanbindung und bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten für Sie.
Der Eingangsbereich ist sehr hochwertig, hier steht auch ein Empfang zur Verfügung. Durch Zugangschips gelangen Sie in die einzelnen Büros bzw. in die Aufzüge, um in die jeweiligen Etagen zu gelangen.
In den einzelnen Stockwerken stehen Teeküchen zur Verfügung, welche angemietet werden können. Für das leibliche Wohl sorgt das Restaurant im Erdgeschoss, was mitbenutzt werden darf.
Die moderne Gewerbeimmobilie verfügt über zahlreiche Besprechungsräume, Videokonferenzräume oder einzelne Büros, die ebenso angemietet werden können.
Sollten Sie ein fortschrittliches, energieeffizientes Büro oder einen Lagerraum mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und ausreichend Parkplätzen suchen, so sind Sie hier richtig.
Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Objekt vor Ort präsentieren zu dürfen.
Ausstattung
* Baujahr 2018
* Energieeffizienz A
* moderne, helles Bürogebäude
* Kantine mit Innen- und Außensitzplätzen
* Videokonferenzraum
* Besprechungsräume
* Toilettenanlagen
* Teeküchen
* Möglich anmietbare Fläche: 1.680 m²
* Größen variabel wählbar (Mindestens 200 m²)
* Einzel- und Großraumbüros möglich
* Büros abtrennbar
* Böden: Teppich, Fliesen
* Zugangschips für Türen
* Elektrische Türen
* Klimatisierte Büros
* Möblierung möglich
* Außenparkplätze
* uvm...
Lage
Geisenfeld ist eine malerische Stadt in Oberbayern, Deutschland. Sie liegt im Herzen der Hallertau, dem größten zusammenhängenden Hopfenanbaugebiet der Welt. Diese Lage verleiht Geisenfeld nicht nur eine idyllische Landschaft, sondern auch eine reiche Tradition und Kultur.
Geisenfeld befindet sich etwa 20 Kilometer südöstlich von Ingolstadt und etwa 60 Kilometer nördlich von München. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Über die Bundesstraße B300 sind die Autobahnen A9 und A93 schnell erreichbar, was Pendler und Reisende gleichermaßen schätzen. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen zu den umliegenden Städten und Gemeinden.
In Geisenfeld finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur vor. Es gibt mehrere Kindergärten und Schulen, darunter Grund- und Mittelschulen sowie weiterführende Schulen in den nahegelegenen Städten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und andere wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Stadt vorhanden.
Die Lage in der Hallertau bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Wandern und Radfahren in der Natur, Besuche in den umliegenden Hopfengärten oder entspannte Stunden an den nahegelegenen Seen und Flüssen - Geisenfeld hat für Naturliebhaber viel zu bieten. Die Stadt selbst verfügt über Sportvereine, ein Freibad und diverse kulturelle Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.
Die Wirtschaft in Geisenfeld ist geprägt von mittelständischen Unternehmen und landwirtschaftlichen Betrieben. Besonders der Hopfenanbau spielt eine zentrale Rolle. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von der Nähe zu den wirtschaftlich starken Regionen Ingolstadt und München, was vielfältige Arbeitsmöglichkeiten und eine stabile wirtschaftliche Lage mit sich bringt.
Insgesamt bietet Geisenfeld eine hervorragende Lebensqualität in einer malerischen und gut angebundenen Lage. Es ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und alle, die das Leben in einer traditionsreichen, aber dennoch modernen Umgebung genießen möchten.
Sonstiges
Provisionshinweis
Provisionsfrei!
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Sind auch Sie an einer diskreten Vermarktung interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer (Käuferprovision) an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089160 erreichbar.
Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.680,00 m², Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 15.59, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.33, Distanz zum Bus: 4.52