Moderne Büro- und Laborflächen am Technologiepark Universität

28359 Bremen

10,00 €
pro Quadratmeter
620 - 2.578 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
28359 Bremen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
2.578 m2
Fläche teilbar ab
620 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
94de92c1-8005-44dd-854c-2f6a737f4147
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
provisionsfrei
Preis pro m²
10,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2032-04-30
Aus­stell­datum
01.05.2022
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
61.8 kWhm2a
Wärmewert
55.3 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung

Ausstattung

Das 2002 errichtete Objekt - zugänglich über ein repräsentatives Foyer - bietet sämtliche Möglichkeiten an Raumaufteilungen: ob großräumig oder kleinteilig - eine individuelle Raumplanung lässt sich umsetzen.
Es besticht exemplarisch durch folgende Ausstattungsmerkmale:

Ausstattung:

- Arbeitsplatzbeleuchtung über Stehleuchten bzw. Deckenleuchten
- Klimatisierung im EG
- außenliegender Sonnenschutz
- Der Teppichboden im EG ist neuwertig. In den anderen Geschossen wird der Teppichboden oder Belag nach Absprache mit den zukünftigen Mietern erneuert
- Raumaufteilung teilweise in Glas/Holzkonstruktion

IT/EDV Ausstattung:

- EDV-Verkabelung über Kabelkanäle

Stellplätze:

- es stehen 40 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Mietpreis: mtl. 35,00 EUR netto/Stück

Labor:

- Starkstromanschlüsse
- antistatischer Boden
- Dusche
- Kabelkanäle

Im Rahmen der architektonischen Möglichkeiten sind die Etagen variabel gestaltbar. Insofern ist es möglich, dass der zukünftige Nutzer die Büroflächen nach seinen individuellen Bedürfnissen konfigurieren kann.
Dies kann zu einer Veränderung des aktuellen Mietzinses führen.

Lage

Die Linzer Straße befindet sich im Technologiepark Universität. Mehr als 350 zukunftsorientierte Unternehmen mit rund 6000 Mitarbeitern sind hier ansässig. Dieser Standort ist bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen.
Die A 27 ist in 2 Minuten erreichbar und von dort aus hat man direkten Anschluss an die A 1 oder die A 281. Die Straßenbahnlinie 6 fährt direkt über den Bremer Hauptbahnhof, die Innenstadt zum Bremer Flughafen.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung