Moderne Büroeinheit an der Spree mit Stellplätzen! *2735*
pro Quadratmeter
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen, ansprechend gestalteten, Gewerbegrundstück in direkter Wasserlage an der Spree steht derzeit folgende, hochwertig ausgestattete, Büroeinheit zur Anmietung:
1. OG Büroetage: ca. 833 m²
(22 Büroräume, Besprechung, Aufenthalt + Küche, optional erweiterbar um 356 m² mit 13 Räumen)
Das langgestreckte Gebäude gliedert sich in 2 Bauteile. Zur Anmietung stehen die überwiegenden Flächen im linken Gebäudeteil. Die nach Westen ausgerichteten Räume haben Spreeblick.
Ausstattung
Das Gesamtgebäude wurde in der Vergangenheit sehr aufwändig energetisch saniert, u.a. wurden neue Fenster mit 3-fach Verglasung (einbruchhemmend) installiert. Zugang über ein repräsentatives, komplett verglastes Foyer. Von hier aus werden über eine zentrale Treppe die Etagen im 1. OG und DG-Penthouse erschlossen.
Das 1. OG und DG-Penthouse sind als hochwertige Büroflächen ausgebaut und wie folgt ausgestattet:
- Teppichboden in den Büros und im Flur, Linoleum sonstige Räume.
- Holztüren mit Glaseinsätzen.
- außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betätigt.
- Elektro und Datennetz: Brüstungskanal und Bodenelektranten.
- Schallschutzdecken mit abgependelten Leuchten (LED).
- Klimatisierung in den meisten Büroräumen (Kühldecken).
- moderne Küche mit Aufenthaltsbereich.
- je Etage ansprechend geflieste Sanitärbereiche.
Das Penthouse ist durch verglaste Wandelemente in 4 Räume aufgeteilt, davon ein größerer Raum mit Küchenzeile und ein größerer Raum mit Balkon und spektakulärem Spreeblick. Zusätzlich gibt es einen kleinen Duschraum und einen separaten WC-Raum.
Lage
Im Südosten Berlins im Ortsteil Oberschöneweide, mit guter Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Modernes Gewerbegebiet an der Spree nahe der Hochschule für Wirtschaft und Technik.
Sonstiges
Sonstiges
Ansprechend gärtnerisch gestaltete Außenanlagen (zur Spree parkähnlich). Zur Hofseite größerer Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten.
Auf dem Gelände steht eine weitere Büroeinheit zur Anmietung. Nähere Informationen auf Anfrage!
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.189,00 m², 3 Etagen, modernisiert