Moderne Büroetage auf 250 m² mit hellen Räumen in bester Verkehrslage in Haan-Ost
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das repräsentative und moderne Bürohaus mit drei Ebenen wurde im Jahr 1995 errichte und zieht seine Blicke auch durch eine moderne und attraktive Architektur auf sich.
Ihnen wird eine moderne und zeitgemäße Ausstattung in Verbindung mit einer funktionalen und flexiblen Raumaufteilung in exponierter Lage geboten.
Die 250 m² auf einer Etage sind komplett renoviert und mit hochwertiger Möblierung und technischem Equipment ausgestattet. Bei Bedarf kann eine weitere gleichwertige Büroetage im 2. OG angemietet werden.
Die Nebenkosten enthalten alle Betriebskosten inklusive Heizung außer Strom und Treppenhausreinigung und werden jährlich abgerechnet.
Da es sich um ein Gewerbeobjekt handelt, werden zusätzlich zu der Kaltmiete die gesetzlichen, aktuell gültigen Mehrwertsteuer berechnet.
Der angebotene Mietpreis unterliegt einer Indexierung.
Ausstattung
Die moderne und lichtdurchflutete Bürofläche verfügt über 250 m² Fläche und verteilt sich auf derzeit neun Einzel- bzw. Großraumbüros und Besprechungsräume welche alle durch einen Flur erreichbar sind.
In der gesamten Fläche wurde ein hochwertiger Nadelflies verlegt, alle Räume sind sofort bezugsfertig. Ihnen steht neben den modernen und und mit hochwertiger Möblierung und Technik ausgestatteten Räumen eine vollausgestattete Kücheneinheit auch zwei moderne und und helle Sanitäreinrichtung zur Verfügung. Die monatliche Nutzungsentschädigung für die Küchenzeile und die komplette Ausstattung des Konferenzzimmers beträgt 150,00 € (zzgl. MwSt). Für weitere 100,00 €/Monat können die übrigen Büromöbel übernommen werden.
Die Bürofläche befindet sich im 1. OG eines repräsentativen Büro- und Geschäftshauses in exponierter Lage. Sie erreichen die Mietfläche über ein modernes und schickes Treppenhaus.
Es stehen insgesamt bis zu 8 Stellplätze zur Verfügung, die für jeweils 37,50 €/Stellplatz (zzgl. 19% MwSt) dazu gemietet werden können.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im mit hochwertigen Firmen angesiedelten und zentral zu erreichenden Gewerbegebiet Haan-Ost.
Durch die unmittelbare Autobahnanbindung durch die A46 und die gute Infrastruktur ist diese Bürolage außergewöhnlich und hervorragend zu erreichen.
Es stehen Ihnen 8 Stellplätze für ein monatliches Entgeld von insgesamt 300,00 € (zzgl. MwSt) zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen
Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 125kWh, Gas, Baujahr 1995
Endenergieverbrauch Strom: 48 kWh
Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
Stichworte
Gesamtfläche: 250,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung