Moderne Büroetage mit zwei Dachterrassen!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ihr neuer Arbeitsplatz: flexibel, modern und inspirierend
Die moderne Büroetage im Staffelgeschoss eines 2016 erbauten, zentral gelegenen Bürogebäudes in Georgsmarienhütte/Harderberg bietet Ihnen eine optimale Arbeitsumgebung in ruhiger Lage. Diese attraktive Bürofläche verfügt über insgesamt fünf Arbeitsplätze, aufgeteilt auf zwei Büroräume, ein eigenes WC sowie zwei großzügige Dachterrassen. Die Immobilie bietet Raum für kreatives Arbeiten und professionelle Kommunikation.
Ein repräsentativer Empfang, Konferenzräume, eine Gemeinschaftsküche und weitere moderne Räumlichkeiten stehen Ihnen in den in den weiteren Etagen zur Verfügung. Der Empfang ist funktional gestaltet und bietet dabei die Möglichkeit, bei Bedarf einen zusätzlichen Arbeitsplatz einzurichten. Die gesamte Bürofläche wird professionell und regelmäßig gepflegt, während ausreichend Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Besucher vorhanden sind.
Ein besonderer Vorteil dieses Bürogebäudes ist das inspirierende Coworking-Konzept: Die Unternehmen und Firmen auf den verschiedenen Etagen schaffen ein ideales Umfeld zum Vernetzen, Austauschen, Helfen und gemeinsamen Weiterentwickeln. Hier profitieren Sie von regionalen Netzwerkmöglichkeiten und haben die Chance, wertvolle Kontakte in der Region zu knüpfen.
Die Anbindung ist durch die Nähe zur B51, B61 sowie zur A30 und A33 hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Osnabrück und Bielefeld garantiert.
Ausstattung
Die Highlights auf einem Blick:
- moderner Arbeitsplatz in einem top ausgestatteten Bürogebäude
- zentrale, aber ruhige Lage in Georgsmarienhütte/Harderberg
- eigenes WC im Dachgeschoss
- elektrische Rollläden
- zwei großzügige Dachterrassen (eine mit elektrischer Markise)
- Gemeinschaftsküche
- WCs auf jeder Etage
- junges Baujahr
- professionelle Reinigung, alle 14 Tage
- günstige Vernetzungsmöglichkeiten durch andere Unternehmen im Gebäude
- Parkplätze für Mitarbeiter und Besucher vorhanden
- WLAN für modernes und flexibles Arbeiten
- Empfang und Konferenzräume im Erdgeschoss
- sehr gute Anbindung zu B51, B61, A30 und A33
- 1350€ Bruttowarmmiete (keine Kaution, keine Nebenkosten oder Betriebskosten)
Lage
Georgsmarienhütte ist eine Mittelstadt und eine selbständige Gemeinde im Südwesten des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Die Stadt mit ihren ca. 32.500 Einwohnern ist ein lebenswertes Mittelzentrum mit hervorragender Infrastruktur und einem abwechslungsreichen Kultur- und Freizeitangebot. Egal ob im sozialen oder Dienstleistungsbereich, im Handwerk oder der Industrie - in Georgsmarienhütte haben Sie alle Möglichkeiten, sich beruflich zu verwirklichen.
Nach Osnabrück gelangen Sie im Minutentakt mit dem Bus oder stündlich mit der NordWestBahn. Als Knotenpunkt für den Linienbusverkehr des südlichen Landkreises Osnabrück ist Georgsmarienhütte außerdem auch mit den umliegenden Gemeinden vernetzt. Der Schnittpunkt der Autobahnen A30, A33 und A1 sowie die Bundestraßen B51 und B68 sorgen für eine gute überregionale Erreichbarkeit.
Distanzen:
- nächste Bushaltestelle: 180 m
- Bahnhof: 1,5 km
- Osnabrück: 7,7 km
- Münster: 55 km
Sonstiges
Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über die Appelhans Immobilien GmbH zu vereinbaren.
Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.
Gleiche Angaben gelten ebenso für Mietobjekte.
Stichworte
Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen