MODERNE BÜROFLÄCHE 530 qm I in einem einmaligen Gebäude

79106 Freiburg im Breisgau

10.146,00 €
Warmmiete
524 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79106 Freiburg im Breisgau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
524 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
e094425b-4797-4dc9-9628-00fe03f3654d
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
16,50 €
Warm­miete
10.146,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.500,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2025-10-16
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
29.3 kWhm2a
Wärmewert
73.8 kWhm2a
Baujahr
2015
Baujahr laut Energieausweis
2015
Kfz-Stellplatz
8× / 75,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
8

Es handelt sich um eine ansprechende, architektonisch hochwertige Büro-/Praxisfläche in exponierter Lage des Freiburger Güterbahnhofareals.

Diese besonderen Räumlichkeiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit,... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen und weiteren Fotos an.


Unser zusätzlicher Service für Sie:

- individuelle Finanzierungskonzepte (z. B. Zwischenfinanzierung)
- Bewertung und Vermarktung Ihrer Immobilie
- Umbauvorschläge und Begleitung bei Bauvorhaben

Ausstattung

- klimatisierter Serverraum
- Abstellraum
- Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Glasfaser-Leitung
- Fahrstuhl
- ausreichend Fahrradstellplätze
- großflächige bodentiefe Fenster
- Stockwerke barrierefrei erschlossen
- Duschkabinen vorhanden (Damen, Herren, Behindertengerecht)
- Deckenheizung mit Kühlfunktion
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung

Lage

Das "Haus WiBa" befindet sich auf dem Neubauareal am ehemaligen Freiburger Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das "Haus WiBa" einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.

Sonstiges

Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung