Moderne Bürofläche am Mittellandkanal

30655 Hannover

Miete:
Preis auf Anfrage
566 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
30655 Hannover
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
566 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
20b82ba3-5c9e-4ffb-b0ef-aa162e805163
Betriebs- / Neben­kos­ten
2.264,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
56.2 kWhm2a
Wärmewert
134.8 kWhm2a
Baujahr
2009
Baujahr laut Energieausweis
2009

Die Bürofläche befindet sich im 2. OG des im Jahr 2009 erbauten Gebäudes, welches sich in einem modernen und gepflegten Zustand befindet.
In der Bürofläche gelangen Sie von einem großen und repräsentativem Eingangsbereich auf der linken und rechten Seite zu insgesamt 13 Büros. Zudem bietet die Fläche eine großzügige Teeküche, Drucker-/ Kopierräume und getrennte WCs. Durch die bodentiefen und großzügigen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten sehr hell und angenehm. Das Highlight der Fläche sind zweifelsfrei zwei tolle Balkone, auf denen sich eine angenehme Pause verbinden lässt. Es stehen zudem Parkplatzmöglichkeiten in der Tiefgarage zur Verfügung.

Lage

Durch die vielfältige Mischung aus Geschäften, Restaurants, Büros und Wohnhäusern auf der Podbielskistraße lässt sich dieser Bürostandort als sehr belebt und attraktiv beschreiben. Das Gebäude liegt zudem in idealer Anbindung, schräg gegenüber der Bahnhaltestelle Noltemeyerbrücke. Die Stadtmitte lässt sich in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

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