Moderne Bürofläche am Waldthausenpark | 310 m² | citynah | gute ÖPNV-Anbindung

45127 Essen

9,50 €
pro Quadratmeter
310 - 310 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45127 Essen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
310 m2
Fläche teilbar ab
310 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
d1ebb17e-f08c-49f3-9e43-13a57296f955
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
9,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
3.8 kWhm2a
Wärmewert
52.6 kWhm2a
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963

Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein im Jahre 1963 erbautes Geschäftsgebäude mit einem repräsenativen Eingangsbereich. Die Etagen sind mithilfe des großzügigen Treppenhauses zu erschließen. Alle Büroflächen sind mit einem hochwertigen Parkett ausgestattet.

Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition:

4. OG: 310 m²
teilbar ab 120 m²
5. OG: 190 m²
Gesamtfläche: 500 m²

Ausstattung

. Bodenbelag: Parkett
. EDV-Verkabelung: vom Vormieter
. Kabelführung: Bodentanks
. Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Klima: möglich, nach Mieterwunsch

Die Ausstattung kann kann bei Bedarf angepasst werden!

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Citykern von Essen und in direkter Lage zur Essener Innenstadt. Der Limbecker Platz befindet sich nur ca. 5 Gehminuten entfernt. Durch die zentrale Lage, bietet das Objekt eine hervorragende ÖPVN Anbindung. Die A40 und die B224 ist innerhalb weniger Minuten zu erreichen.

Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Santander Bank, Commerzbank, Deutsche Bank, Stadt Essen, Radio Essen

Hotels der Umgebung: Intercity Hotel, s-elect Hotel Handelshof, Top CCL Hotel, Motel One

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung