Moderne Bürofläche an der Spree in Moabit
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Objektbeschreibung
Das ca. 28.000 m² große Grundstück hat viele Jahre als Produktions- und Lagerstandort für ThyssenKrupp Schulte GmbH und weitere Unternehmen wie Wiedemann Industrie und Haustechnik oder Max Cochius GmbH gedient. Zurzeit verteilt sich der Standort auf ca. 3.500 m² Verwaltungs- und Bürofläche, ca. 13.000 m² Hallenfläche in der alleinstehenden Kaltlagerhalle und ca. 11.500 m² Freifläche.
Nach der umfangreichen Modernisierung wird der Standort in einen modernen Gewerbecampus mit ca. 40.000 m² flexibel nutzbarer Produktions-, Service-, Lager- und Büroflächen umgewandelt. Dabei werden die oberen Etagen so geplant, dass sie über erhöhte Deckentraglast und hohe Decken verfügen werden und somit flexibel genutzt werden können. Die Mietfläche im 4. OG wird einen Balkon mit Blick auf den Spree-Kanal haben.
Der Gewerbecampus ist besonders geeignet für Unternehmen aus dem Digitalisierungsbereich (Industrie 4.0).
Lage
Der Gewerbecampus liegt direkt an der Spree zentral in Berlin-Moabit. Der Hauptbahnhof und das Regierungsviertel sind nur einige Kilometer entfernt. Die U- und S-Bahnstationen Westhafen und Wedding sind fußläufig erreichbar und gewährleisten eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.