Moderne Bürofläche im "Hanse-Forum"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäudeensemble wurde von dem italienischen Architekten Massimiliano Fuksas entworfen und besteht aus zwei sechsgeschossigen Bauten, welche mit einer zentralen Glashalle verbunden werden.
Der zur Wexstraße ausgerichtete Gebäudeteil wurde als schlanker Bau mit hohen Glaselementen erstellt; das zweite Gebäude wird durch Glas- und Natursteinelemente geprägt.
Die Fläche befindet sich im 2. Obergeschoss.
Miete pro m²/mtl. ab EUR 24,50.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Ausstattung
.gute natürliche Belichtung
.Textilbodenbelag
.EDV-gerechte Beleuchtung
.Pantry / separate Sanitäreinheiten
.Personenaufzug
Lage
Die zentrale Lage inmitten der Hamburger Innenstadt wird allen Anforderungen an einen hochwertigen Bürostandort gerecht. Die über Hamburgs Grenzen bekannten Einkaufspassagen "Hanseviertel" und "Hamburger Hof" sowie die exklusiven Geschäftsstraßen "Neuer Wall" und "Poststraße" sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ideale
Anbindung an den ÖPNV und eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen bietet das direkte Umfeld.
Sonstiges
Sonstiges
COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter.
ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energiebedarfsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 29 kWh/m²a
Endenergiebedarf Wärme: 57,7 kWh/m²a
IHR GESUCH:
Sie haben noch nicht das passende Objekt gefunden?
Entdecken Sie unser umfangreiches Portfolio mit weiteren Objekten unter: www.engelvoelkers.com/de/hamburgcommercial/
Für einen umfassenden Marktüberblick sowie kompetente Beratung inklusive Flächenplanung stehen wir Ihnen gern persönlich zur Verfügung.
AGB:
Es gelten unsere AGB. Diese finden Sie unter www.engelvoelkers.com/de-de/hamburgcommercial/agb/