Moderne Bürofläche im kreativen Ottensen
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Objektbeschreibung
In dem 1962 errichteten Gewerbegebäude befindet sich im Erdgeschoss eine kleine Druckerei, das 1. Obergeschoss ist an einen Verlag vermietet. Im 2. Obergeschoss befinden sich Praxisräume.
Die hier angebotene Fläche im 3. Obergeschoss verfügt über 4 Räume, wobei hier ein großer Konferenzraum/Großraumbüro mit ca. 38 m² und einer Nische mit Küchenunterzeile nebst Spülbecken zur Verfügung stehen. Ein geräumiger WC-Raum ist vorhanden. Moderne Verkabelung kann genutzt werden. Die Büroäume sind mit dunkelblauem Nadelfilz ausgelegt.
Raumgrößen im 3. Obergeschoss in ca.-Angaben: 16 m², 13,5 m², 38,5 m², innenliegender Technikraum 6,4 m², Flur 10 m². Der große Raum könnte auch in zwei Räume geteilt werden.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt und verfügt über einen Lastenfahrstuhl im Treppenhaus, der bis zu 1.000 kg transportieren kann.
Lage
Die Völckersstraße verbindet die Borselstr. und die Bahrenfelder Str. im beliebten Stadtteil Ottensen. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe vorhanden. In der Barnerstraße sind Lokale für das leibliche Wohl sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Tagesparkplätze im Parkhaus sind günstig in der Nähe anzumieten.
Sonstiges
Mehrwertsteuer Auf die Nettokaltmiete sowie die Heiz- und Betriebskosten sind 19 % MwSt. an den Vermieter zu zahlen! Stichworte Sonstiges: Kabelkanäle, frei werdend