Moderne Bürofläche im Nordosten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses 3 geschossige Gebäude (EG + 1. OG + DG) befindet sich auf einem Eckgrundstück unmittelbar im Zufahrtsbereich einer der bekanntesten Büro-/Gewerbeparks der Region.
Ausstattung
Raumaufteilung und -ausstattung nach Absprache. Es kann der Grundriss noch verändert werden.
Lage
Nürnberg - Nordost, angrenzend an einen der größten Businessparks der Stadt mit gärtnerisch angelegten Park und altem Baumbestand.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2028.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 111.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 20.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
modernisiert: 2021, gute Verkehrsanbindung, hell
Zustand: neuwertig, renoviert
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs