Moderne Bürofläche in der Airport City - Provisionsfrei!
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen im Objekt Le Ciel in der Peter-Müller-Straße 18 - Ihre neue Businessadresse in der Airport City - provisionsfrei.
Dieses Objekt direkt am Flughafen und in unmittelbarer Nähe zur Messe bietet Ihnen ein repräsentatives Erscheinungsbild in einem
hochmodernen Büro- und Geschäftsgebäude.
Davon stehen derzeit ca. 2.080m² Bürofläche inkl. Gemeinschafts- uns Verkehrsflächen zzgl. ca. 135m² Lagerfläche verteilt auf zwei Etagen zur Untervermietung zur Verfügung. Möglich ist auch, nur eine Etage sprich eine Teilfläche zu mieten.
Ausstattung
- hochwertig möblierte Büroflächen (Möblierung kann
gemietet oder gegen Abstand übernommen werden)
- helle sowie freundliche Räume durch große Fensterfronten
- hochwertige Teeküchen und Sanitäreinheiten
- eine Dusche in der 3. Etage
- abgehängte Decken
- elektrische Außenjalousien
- integrierte Deckenbeleuchtung
- Zugang sowie Nutzungsmöglichkeit der Dachterrasse vom 4.OG aus
- Personenaufzüge
- moderne Haustechnik
- Tiefgaragenstellplätze davon 4 Stellplätze mit E-Ladestation
- gute Anbindung
Lage
Das Bürogebäude in der Peter-Müller Straße 18 profitiert von seiner verkehrsgünstigen Lage in direkter Nähe zur Autobahn A44, die eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz bietet. Zudem ist der Flughafen Düsseldorf nur eine kurze Fahrt entfernt, was für Geschäftsreisende und internationale Geschäftspartner von Vorteil ist. In der Umgebung des Bürogebäudes finden sich zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und Restaurants, die den Mitarbeitern eine bequeme Versorgung im Arbeitsalltag ermöglichen. Darüber hinaus bieten angrenzende Parks wie der Nordpark oder der Schlosspark Jägerhof eine schöne Umgebung für Pausen und Erholung im Grünen. Insgesamt bietet die Straße eine attraktive Lage für Unternehmen, die eine gute Verkehrsanbindung, Nahversorgungsmöglichkeiten und Erholungsmöglichkeiten schätzen.
Sonstiges
Sonstiges
Wir suchen einen geeigneten Untermieter für eine Laufzeit bis max. November 2027.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden
uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
Stichworte
Distanz zum Flughafen: 2, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Hauptbahnhof: 18