Moderne Bürofläche in der Europacity Berlin - provisionsfrei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
George-Stephenson-Straße 17: Ihre neue Businessadresse im
"Quartier Heidestraße" Berlin - provisionsfrei.
Dieses Objekt in der Nähe vom Berliner Hauptbahnhof bietet Ihnen ein
repräsentatives Erscheinungsbild in einem hochmodernen Bürogebäude.
Hinter der repräsentativen Fassade des fünfgeschossigen
Hauses eröffnen sich insgesamt 7.820m² Büroflächen. Davon
stehen derzeit ca. 2.974 m² exklusive Büroflächen mit großflächigen
Glasfronten verteilt auf zwei Etagen zur Untervermietung zur Verfügung.
Möglich ist auch, nur eine Etage mit ca. 1.487m² oder eine Teilfläche pro
Etage mit ca. 743m² zu mieten.
Ausstattung
- hochwertig möblierte Büroflächen (Möblierung kann
gemietet oder gegen Abstand übernommen werden)
- Open-Space-Flächen
- helle sowie freundliche Räume durch große Fenster
- außenliegender Sonnenschutz an den Fenstern
- hohe Decken für ein angenehmes Raumklima
- gesamte Beleuchtung verbaut
- alle Etagen verfügen über mehrere Loggien mit Böden in Holzoptik
- jeweils 4 moderne Sanitärbereiche pro Etage
- zahlreiche Meetingräume in verschiedenen Größen auf den Etagen
- Bodentanks
- Datenverkabelung Cat 6a
- Mobilfunkanlage im Objekt für besseren Empfang
- WLAN Access Points vorhanden
- 2 Aufzüge
- moderne Haustechnik
- Pkw- und Fahrradstellplätze in der Tiefgarage
(je 150€ pro Pkw-Parkplatz in TG Rewe)
- E-Ladestationen für Pkw vorhanden
Lage
Mit dem "Masterplan Heidestraße" wurde das Gelände im Jahr 2009
wieder ein Teil der Stadt. Nur zwei Kilometer Luftlinie vom
Brandenburger Tor entfernt ist die Europacity, das zentrale neue
Stadtviertel Berlins.
In nur 5 Minuten Fußweg erreichen Sie die Buslinie 147 Heidestraße,
in 10 Minuten Fußweg die U-Bahnlinie U6 Schwartzkopffstraße. Der
Berliner Hauptbahnhof ist in 15 Minuten Fußweg zu erreichen.
Die nähere Umgebung zeichnet sich aktuell durch Bürogebäude,
Einzelhandelsflächen, Gastronomie sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs aus.
Sonstiges
Sonstiges
Wir suchen einen geeigneten Untermieter für eine Laufzeit bis max. Juli 2033.
Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen. Wir werden uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung setzen.
Folgende Unterlagen sind bei Mietvertragsabschluss vorzulegen:
- Personalausweis (im Original bei Vertragsabschluss erforderlich)
- Schufa-Auskunft
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate/ Gewinnnachweis/ aktuelle BWA o.Ä. mit Stempel oder Testat vom Steuerberater
- Gewerbeanmeldung/ ggf. Handelsregisterauszug
- kurzes Nutzungskonzept
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (wenn vorhanden)
Stichworte
modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 38, Distanz zur Autobahn: 10, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zu U-/S-Bahn: 5