Moderne Bürofläche in einem Hotelkomplex!

44137 Dortmund

2.700,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
91,6 - 183,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
44137 Dortmund
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
183,4 m2
Fläche teilbar ab
91,6 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
f10f66ac-8830-4a8a-b108-f87960e21491
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5.400,00 €
provisionsfrei
Warm­miete
2.700,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
900,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2027-01-23
Aus­stell­datum
23.01.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
51 kWhm2a
Wärmewert
87 kWhm2a
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980

Sehr geehrte Damen und Herren,

wir bieten Ihnen zur Anmietung eine 183,40 qm große Büro- und Praxisfläche um Erdgeschoss unseres Wohn- und Geschäftsgebäudes an.

Die Flächen wurden erst vor kurzem mit neuem Laminatboden ausgestattet und alle Wände wurden frisch gestrichen.

Die Gesamtfläche von 183,40qm teilt sich folgendermaßen auf:
- EG links:
- Flur 25,2 qm
- Büro 38,2 qm
- Besprechungsraum 28,2 qm

- EG rechts:
- Flur 16,6 qm
- Büro 39,8 qm
- Büro / Lager 21,0 qm
- WC Herren 8,6 qm
- WC Damen 5,8 qm

Ebenfalls besteht die Möglichkeit die beiden Einheiten separat anzumieten.

Einen ersten Eindruck können Sie sich gerne über die beigefügte 360 Grad Besichtigung verschaffen.

Für Fragen und auch einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Mit freundlichen Grüßen

Tatar Holding

Ausstattung

Die Bürofläche wurde erst vor kurzem mit hochwertigen Laminat ausgestattet und alle Wände wurden einmal neu gestrichen.

Es besteht auch die Möglichkeit nur eine der Beiden Bürohälften anzumieten.

Lage

Das Objekt befindet sich im Dortmunder Zentrum am Südwall 17-19. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Der Dortmunder Stadtgarten und die Thier-Galerie sind in direkter Nähe.

Sonstiges

Sonstiges Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen rund um die Immobilie gerne zur Verfügung. Stichworte Gesamtfläche: 183,40 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Stadtzentrumslage Sonstiges: EDV-Verkabelung