Moderne Bürofläche in Gelsenkirchen Erle | zahlreiche Stellplätze | moderne Ausstattung

45891 Gelsenkirchen

8,50 €
pro Quadratmeter
450 - 450 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45891 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
450 m2
Fläche teilbar ab
450 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
e06dd25f-82a6-49fa-8e21-2195f428a31a
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
8,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei

Die Büroeinheit erstreckt sich im ersten Obergeschoss eines zweigeschossigen Bürogebäudes und ist über eine interne Treppe erreichbar. Das gesamte Gebäude wurde 2012 vollständig saniert und weist einen gepflegten Zustand auf. Die Büros verfügen über eine Klimaanlage sowie über eine außenliegende Sonnenverschattung. Ferner stehen Stellplätze vor dem Gebäude zur Anmietung bereit.

Folge Fläche steht derzeit zur Disposition:

1.OG: ca. 450 m²

Ausstattung

Bodenbelag: Teppichboden
EDV-Verkabelung: CAT 6
Kabelführung: Fensterbankkabelkanal / Unterputz
Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
Teeküche: voll ausgestattet
Beleuchtung: Rasterleuchten
Klimatisierung: vollständig klimatisiert

Lage

Die Büroeinheit befindet sich in Gelsenkirchen Erle. Die Lage ist als ruhig, aber dennoch zentral zu bewerten. Die Autobahnen A40, A42 sowie die A2 gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Die ÖPNV Anbindung ist durch nahegelegene Bus- und Straßenbahnhaltestellen ebenfalls positiv einzuschätzen.

Sonstiges

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten.