Moderne Bürofläche in Innenstadtlage
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus verfügt über einen schön angelegten Innenhof und eine Tiefgarage. Die Büroflächen sind modern ausgestattet und entsprechen von der Lage und von der Ausstattung auch gehobenen Ansprüchen. Durch bodentiefe und deckenhohe Fensterflächen sind die Büroräume sehr hell.
Die Büroeinheit hat einen eigenen Zugang von außen mit alleiniger Nutzung. Der Eingang ist stufenlos erreichbar. Die Fläche hat einen Mittelflur mit Zugang zum Empfang, 8 große Büroräume, getrennte Toiletten, Küche, kleines Lager und Technikraum.
Ausstattung
- Antistatischer Teppichboden
- Verkabelung über Bodentanks
- Deckenfluter
- Teeküche
- Bodentiefe Fenster
- Sonnenschutz innen mit Lamellen und außen elektrisch bedienbar
- Klimatisierter Serverraum
- Teilweise Glastüren und Glaselemente zum Flurbereich
- Hohe Decken
- Codiertes Zugangssystem
- Barrierefreier Zugang
Lage
-Direkte Anbindung an A661/A5 Bad Homburger Kreuz
-Direkte S-Bahnverbindung und dichtes Netz innerstädtischer Buslinien
-Verbindung zwischen Bahnhof, U-Bahnhöfen, Innenstadt und Gewerbegebieten
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
1.Obergeschoss
603 m²
2.Obergeschoss
ca. 2.282 m² teilbar ab ca. 457 m²
3.Obergeschoss
ca. 1.300 m² teilbar ab ca. 532 m²
Stichworte
Büroteilfläche: 457,00 m², Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020, Distanz zum Bus: 1, Distanz zum Hauptbahnhof: 1, Distanz zur Autobahn: 4, Distanz zum Flughafen: 20
Sonstiges: EDV-Verkabelung