Moderne Bürofläche in Toplage Airport City!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Objekt liegt direkt in der Düsseldorfer Airport City und damit in einem wenn nicht sogar dem angesagtesten Standort für Büroimmobilien in Düsseldorf und der Region.
Die gute Anbindung und schnelle Erreichbarkeit sind optimal für jedes Geschäftsfeld.
Die Büros befinden sich in der 3. und 4. Etagen und können ja nach Bedarf aufgeteilt und genutzt werden.
Ausstattung
Die Fläche verfügt über eine Dachterrasse, die frei genutzt werden kann.
Die Büroausstattung kann ebenfalls vom Vermieter übernommen werden.
Die Räumlichkeiten verfügen über eine gute und zentrale Lüftung, die selbst in der heißen Jahreszeit für eine angenehme Temperatur sorgt.
Eine Aufteilung der Flächen ist ohne weiteres möglich.
Lage
Die Peter-Müller-Straße 18 befindet sich in Düsseldorf-Heerdt, einem westlich gelegenen Stadtteil der Landeshauptstadt. Diese Lage ist aufgrund der Nähe zum Rheinufer sowie zur Stadtgrenze von Neuss sowohl für Unternehmen als auch für Beschäftigte attraktiv. Hier ist eine detaillierte Lagebeschreibung:
1. Anbindung
Öffentlicher Nahverkehr: Die Peter-Müller-Straße ist gut in das öffentliche Verkehrsnetz integriert. Straßenbahn- und Bushaltestellen in der Nähe (z.B. Haltestelle "Heerdter Sandberg") bieten direkte Verbindungen zur Innenstadt von Düsseldorf sowie zu angrenzenden Stadtteilen. Besonders die Straßenbahnlinie U75 verbindet Heerdt schnell mit dem Düsseldorfer Hauptbahnhof.
Autobahn und Verkehrsnetz: Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A52, die in Richtung Mönchengladbach und über die Brücke zur A57 führt, welche eine Verbindung nach Köln und das Ruhrgebiet ermöglicht. Auch die A44, die zum Flughafen Düsseldorf führt, ist gut erreichbar. Dies macht die Lage besonders attraktiv für Unternehmen mit Kunden oder Geschäftspartnern aus der Region und darüber hinaus.
2. Infrastruktur
Geschäfte und Restaurants: In der näheren Umgebung der Peter-Müller-Straße befinden sich diverse Geschäfte, Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Heerdt selbst ist ein lebendiger Stadtteil mit guten Möglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Cafés und Mittagsrestaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Einkaufszentren und Dienstleistungen: Nur wenige Minuten entfernt liegt das große Einkaufszentrum "Rheinpark-Center" in Neuss. Auch der Stadtteil Oberkassel, bekannt für seine gehobene Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten, ist in kurzer Zeit erreichbar.
3. Geschäftsumfeld
Wirtschaftliches Umfeld: Düsseldorf-Heerdt ist bekannt für seine Mischung aus Gewerbe-, Industrie- und Dienstleistungsunternehmen. In der Umgebung der Peter-Müller-Straße haben sich zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien, Beratung und Industrie angesiedelt. Auch einige große Bürokomplexe und Gewerbeparks befinden sich in der Nähe, was die Lage ideal für Networking und Kooperationen macht.
Moderne Büroräume: Der Bereich um die Peter-Müller-Straße ist für seine modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude bekannt, die sich durch flexible Grundrisse und gute technische Ausstattung auszeichnen. Besonders für Unternehmen, die Wert auf eine repräsentative Adresse und moderne Arbeitsumgebung legen, ist die Gegend attraktiv.
4. Naherholung und Umgebung
Grünflächen und Freizeit: Die Nähe zum Rhein bietet viele Erholungsmöglichkeiten, z.B. für Spaziergänge während der Mittagspause. Der nahegelegene "Heerdter Lohweg" bietet ebenfalls Zugang zu Naturflächen. Auch der Rheinpark und die Rheinuferpromenade sind nicht weit entfernt und laden zu kurzen Auszeiten ein.
Fazit:
Die Peter-Müller-Straße 18 in Düsseldorf-Heerdt bietet eine hervorragende Lage für Büroräume in einem aufstrebenden und gut angebundenen Stadtteil. Die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, die starke wirtschaftliche Umgebung sowie die Verfügbarkeit von modernen Büroflächen machen die Lage für Unternehmen aus verschiedensten Branchen attraktiv. Der Mix aus Urbanität, guter Anbindung und naturnahen Erholungsmöglichkeiten erhöht zusätzlich die Standortqualität für Mitarbeiter und Geschäftsbeziehungen.