moderne Bürofläche mit Industriecharme
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Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das Gebäude, in dem sich die Bürofläche befindet, wurde Ende des 19. Jahrhunderts als Teil der Kammgarnspinnerei Stöhr & Co. errichtet und begeistert durch seine repräsentative Gründerzeitfassade aus Klinker und Kunststein. Es handelt sich um ein dreigeschossiges, denkmalgeschütztes Gebäude, das durch seine historische Architektur und industrielle Bedeutung besticht und zugleich modern ausgestattete Gewerbeflächen bietet.
Raumaufteilung
Flächenbeschreibung und Ausstattung:
Bürofläche: ca. 305,81 m²
Moderne und flexible Flächengestaltung: Option auf Open Space oder Einzelbüros
Hochwertige Materialien und langlebige Ausstattung für anspruchsvolle Nutzung
Klimatisierte Räume mit eingebauter Küche
Grundbeleuchtung, Daten- und Elektroverkabelung bereits vorhanden
Zutrittsrechte über ein modernes Transpondersystem steuerbar
Stellplätze für Mitarbeiter und Gäste vorhanden
Zusätzliche Benefits:
Schlüsselfertige Übergabe der Fläche
Anpassung des Ausbaus an individuelle Anforderungen des Mieters
Nachhaltiges Mobilitätsangebot im Quartier: Shared Mobility mit Carsharing- und E-Scooter-Optionen sowie Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge
Die Büroeinheit eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine inspirierende Umgebung legen und Teil einer kreativen, kommunikativen und vernetzten Community sein möchten.
Lage
Die angebotene Büroeinheit befindet sich in den geschichtsträchtigen Plagwitzer Höfen im aufstrebenden Leipziger Stadtteil Plagwitz. Dieses Quartier, in dem sich ehemalige Industriebauten und moderne Architektur harmonisch vereinen, bietet einen lebendigen Standort mit vielfältigen Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangeboten. Der Standort ist ideal gelegen: nur etwa drei Kilometer vom Leipziger Stadtzentrum entfernt und mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert, saniert Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs