Moderne Bürofläche mit isolierter Halle in Aurich-Schirum
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In dem attraktiven Gewerbegebiet von Aurich-Schirum bieten wir Ihnen die Möglichkeit, eine moderne Bürofläche inkl. einer isolierten Stahlhalle anzumieten.
Die zu vermietende Fläche beträgt rund 444 m², wovon ca. 144 m² auf Büroräume und ca. 300 m² Lagerfläche entfallen.
Der Eingangsbereich bietet Platz für einen Empfang und zusätzlichen Büroraum, der sich ideal für die Verwaltung und Koordination Ihrer geschäftlichen Aktivitäten eignet.
Für angesetzte Meetings schafft der geräumige Besprechungsraum ausreichend Platz.
Im oberen Bürobereich befindet sich zunächst der Flur, von dem aus Sie direkt in die Küche gelangen. Von hier aus kommen Sie in einen weiteren Raum, der aktuell als Lagerraum genutzt wird, dieser kann aber problemlos als weiteres Büro genutzt werden. Darüber hinaus befinden sich im oberen Bereich ein Duschbad, mit ebenerdig begehbarer Dusche und WC, sowie ein weiteres Büro.
Ausstattung
- Zu vermietende Fläche: Ca. 444 m²
- Bürofläche ca. 144 m²
- Isolierte Stahlhalle ca. 300 m²
- Hallenboden: Beton / Industrieboden
- Brandmeldeanlage
- Rauchabzugsanlage
- Elektrische Hallentore
- Strom: bis zu 75 kWh
- Telefonanschluss/Datenleitung: bis zu 100 Mbits
- Zahlreiche Parkplätze
- Verfügbarkeit: ab 01.08.2024
- Miete: 3.000,00 EUR inkl. Nebenkosten
(Strom, Internet & Telefon selbst anmelden)
Aufteilung
Erdgeschoss:
- Empfangs-/ Büroraum
- Besprechungsraum
Obergeschoss:
- Flur
- Büro I
- Küche mit Bürofläche
- Büro II oder Lagerraum
- Duschbad, ebenerd. Dusche mit WC
Hallenfläche inkl. Abstellraum
Lage
Die Gewerbehalle befindet sich in Aurich-Schirum, einem wirklich sehr gut erreichbaren Gewerbegebiet, das eine optimale Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur der Region gewährleistet. Dies ermöglicht einen reibungslosen Warentransport und erleichtert die Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 444,00 m², 2 Etagen