Moderne Bürofläche mit Pfiff

50739 Köln

10,90 €
pro Quadratmeter
235 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
50739 Köln
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
235 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
06efbcf9-4852-44a1-bf6a-466855812f51
Quelle
www.immowelt.de
Preis pro m²
10,90 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
2,50 €
Aufzug
Baujahr
1995

Es handelt sich um ein hochwertiges und modernes 6-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude.

Das Gebäude verfügt über ein einladendes Foyer. Der Eingangsbereich ist mit Holz verkleidet und durch moderne LED-Beleuchtung Tag und Nacht beleuchtet.

Ausstattung

- Wandkonstruktion: W 111 Gipskarton Metallständerwerk,
zweiseitig einmal beplankt
- Wandoberfläche: Glasgewebe 21/80, Dispersionsfarbanstrich weiß
- Etagenzugangstüre als Rauchschutztüren mit Glasausschnitt,
- Bürotüren: Glastüren satiniert, WC-Anlagen, Küche und Serverraum:
weiße Holztüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbelag: strapazierfähiger Designboden in Holzoptik und Granit
- Decke/Beleuchtung: Abhangdecke in Einlegemontage,
Einbaurasterleuchten in den Büros, Einbaudownlights im Flur
- WC- Anlagen: Feinsteinzeug, halbhoch schwarz gefliest,
weiße Sanitärkeramik, Spiegel
- moderne Elektroinstallationen und EDV-Netzwerk in CAT-7
- Gegensprechanlage mit Türöffner zum Hauseingang hin verbunden
- Gaszentralheizung, Heizkörper mit Thermostatventilen

Lage

Verkehrsgünstige Lage im nördlichen Kölner Gewerbegebiet "Bilderstöckchen" mit direkter Verkehrsanbindung zum Autobahnkreuz "Köln-Nord" (A 57 Köln-Krefeld / A 1 Köln-Dortmund-Bremen). Über die Escher Straße sind innerstädtische Standorte auf kurzem Wege erreichbar. Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in Objektnähe.

Sonstiges

Sonstiges Energiekennwert Strom: 21,6 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energiekennwert Wärme: 70,9 kWh/(m²*a)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1995

Es handelt sich um die monatliche Nettokaltmiete zzgl. Heiz- und Nebenkostenvorauszahlung sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
------------------------------------------------------------------------------- Stichworte Lagerfläche: 63,00 m², Nutzfläche: 235,00 m², Gesamtfläche: 235,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung