Moderne Bürofläche nahe der Stadtgrenze
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Baujahr: 1977
- gehobene Gebäudeausstattung
- zwei Personenaufzüge vorhanden
- direkt an dem renaturierten Pegnitzufer
- Grünanlagen im Businesspark
- gute Stellplatzsituation
- Asset Management vor Ort
- Facility Management mit 24-Stunden-Notrufservice
Ausstattung
Sonnenschutz: teilweise innenliegender Blendschutz und elektrische Außenverschattung
Fensterfronten: großzügig geschnitten
Beleuchtung: Rasterleuchten
Lüftung / Kühlung: Klimaanlage
Wände: teilweise Glastrennwände
Teeküche: vorhanden
Kabelführung: über Doppelboden
Bodenbelag: Teppichboden
Lage
ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 7 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 3 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A73 Nürnberg-Fürth ca. 3 Fahrminuten - City ca. 6 Fahrminuten - Hauptbahnhof Fürth ca. 6 Fahrminuten - Flughafen ca. 15 Fahrminuten entfernt
Sonstiges
Flächen
Bürofläche im 4. Obergeschoss mit ca. 1231,00 m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Miete/Monat
Bürofläche: 9,50 EUR/m²
Stellplätze, oberirdisch: auf Anfrage
Alle Mietpreise zzgl. der gesetzl. MwSt.
Bezug
ab sofort
Maklerhonorar
Das vom Mieter zu zahlende Maklerhonorar beträgt bei einer Mietvertragslaufzeit bis zu 5 Jahren drei Monatsnettokaltmieten.
Bei einer längeren Mietvertragslaufzeit erhöht sich das Honorar um
0,5 Monatsnettokaltmieten pro weitere angefangene 5 Jahre
1,0 Monatsnettkaltmieten pro weitere volle 5 Jahre
jeweils zzgl. der gesetzl. MwSt.
AGB`s
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.