Moderne Bürofläche zentral gelegen in den "Opera Offices Neo" - provisionsfrei für den Mieter
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne Bürofläche zeichnet sich durch ihr modernes Flächenkonzept aus, bestehend aus Großraumbüros, Lounge-Küche, Konferenzbereich und einer großen Dachterrasse. Zur Ausstattung des Gebäudes gehören z.B. eine Kühlung durch Betonkernaktivierung sowie ein Glasfaseranschluss.
Bei dem angegebenen Mietpreis handelt es sich um einen "ab-Mietpreis" je nach gewünschtem Ausbaustandard des neuen Mieters. Es kommt ein "Green-Lease-Mietvertrag" zur Anwendung.
In der hauseigenen Tiefgarage steht zurzeit ein Pkw-Stellplatz zur Anmietung zur Verfügung. Ansonsten gibt es die Möglichkeit, im APCOA Parkhaus, Dammtorwall, Dauer-Parkplätze anzumieten.
Ausstattung
- Lounge-Küche
- Balkon- u. Terrassenflächen von ca. 205 m² (mit nur ca. 62 m² angerechnet)
- Glasfaseranschluss
- Betonkernaktivierung
Lage
Diese Bürofläche befindet sich in absolut zentraler Lage neben der Hamburger Staatsoper im Stadtteil "Neustadt". An diesem Standort sind alle Wege kurz - sowohl zu Geschäften und einer Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen als auch zu verschiedenen Haltestellen des ÖPNV. Zum U-Bahnhof "Stephansplatz" bzw. zu den nächsten Bushaltestellen geht man beispielsweise nur ca. 2 Minuten, zum Gänsemarkt ca. 3 Minuten und zum Jungfernstieg ca. 6 Minuten. Für einen Spaziergang in der Mittagspause bieten sich die Wege an der Binnenalster an oder die grüne Oase der Innenstadt, "Planten un Blomen", beide jeweils nach maximal 5 Minuten Fußweg zu erreichen.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 853,55 m²