Moderne Büroflächen

04229 Leipzig

7.474,50 €
Warmmiete
453 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04229 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
453 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
6c34e068-8151-4b2c-8957-3a75cb08c1a8
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Warm­miete
7.474,50 €
Heiz­kosten
1.585,50 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
5× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Dieses denkmalgeschützte Gebäude im Quartier D der Plagwitzer Höfe begeistert mit dem dreigeschossigen Hauptgebäude entlang der Wachsmuthstraße. Gemeinsam mit den dahinterliegenden Bauten war es Teil der ehemaligen Textilfabrik Kammgarnspinnerei Stöhr & Co und stellte das Verwaltungs- und Produktionsgebäude dar. Mit ihrer historischen, industriellen als auch architektonischen Bedeutung ist diese Immobilie ein wahrer Hingucker und bietet gleichzeitig flexible sowie moderne Gewerbeeinheiten.

Lage

Die traditionsreiche Universitäts-, Handels- und Messestadt Leipzig boomt heute als bedeutende Metropole der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, die sich aufgrund ihrer zentralen Lage zu einem Verkehrs- und Logistikzentrum in Ostdeutschland
und Sachsen entwickelt hat.
Nur rund drei Kilometer westlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt, befinden sich die Plagwitzer Höfe im urbanen Stadtteil Plagwitz, der sich in den letzten Jahren zum Trend-Viertel in Leipzig entwickelt hat. Plagwitz verbindet den Charme von
einzigartigen, denkmalgeschützten Industriebauten und zahlreichen ehemaligen Großbetrieben mit zeitgemäßer Architektur.
Zusätzlich verleiht die Fluss- und Kanallandschaft mit ihren zahlreichen Brücken dem aufstrebenden Stadtteil ein besonderes
Flair. Seit 2007 wurde hier in zusammenhängenden Arealen eine Vielzahl von modernen Neu- und Altbauten entwickelt und
saniert. Damit konnten bereits mehr als 80.000 m² Wohn- und Gewerbeflächen bereitgestellt werden.

Sonstiges

Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs