Moderne Büroflächen am Campus Eschborn

65760 Eschborn

12,50 €
pro Quadratmeter
450 - 1.840 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
65760 Eschborn
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
1.840 m2
Fläche teilbar ab
450 m2
Etage
10
Bonitätsnachweis
Online-ID
fb760362-6f8f-4658-b9f2-7829a5c83ca9
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
12,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
Aufzug
barrierefrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
65 kWhm2a
Wärmewert
114 kWhm2a
Baujahr
1979
Heizungsart
Zentralheizung

Das Bürogebäude verfügt über einen effizienten Grundriss sowie eine hohe Aufenthalts- und Nutzerqualität. Je nach Bedarf und individuellen Wünschen können die Flächen flexibel aufgeteilt und an das gewünschte Bürokonzept angepasst werden. Egal ob Open-Space, Großraum-, Einzel-,oder Kombi-Büro. Die Bedürfnisse und Ansprüche der Mieter werden beim Ausbau der Mietflächen stets berücksichtigt.

In den Allgemeinbereichen am Campus Eschborn wurden zahlreiche Modernisierungen durchgeführt, um einen gesamtheitlichen, über die eigenen Büroflächen hinaus, gepflegten und modernen Standard zu gewährleisten.

Ausstattung

- Separater Serverraum
- Kühldecken
- Schalldämmende Türen
- Einbauküche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Vollständige Umstellung der Allgemeinflächen auf Ökostrom
- Barrierefreier Zugang
- Bikesharing Angebot
- Grüne Hausordnung
- Nachhaltigkeitsverpflichtungen mit gebäuderelevanten Dienstleistern
- Grüne Mietvertragsstruktur
- Digitale Erfassung der Heizenergieverbräuche
- Erweiterung einer Ladeinfrastruktur für Elektroautos

Lage

Der Campus Eschborn profitiert von der unmittelbaren Nähe zur Finanzmetropole Frankfurt am Main und den Vorzügen des Gewerbegebietes Eschborn Süd. Dazu zählen insbesondere die gute Anbindung, eine hohe Aufenthaltsqualität sowie der geringe Gewerbesteuerhebesatz.

Der Campus Eschborn besteht aus vier Gebäuden und einem Parkhaus. Die Büroobjekte zeichnen sich durch eine flexible Grundrissgestaltung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Sowohl die beiden Neubauten als auch die auf moderne Marktstandards angepassten Bestandsobjekte haben einen hohen Wiedererkennungswert. Dank der günstigen Lage des Campus sind die Gebäude sehr gut von der Autobahn sichtbar und eignen sich optimal zur Anbringung einer werbewirksamen Dachwerbung.

Sonstiges

Sonstiges Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren. Stichworte Büroteilfläche: 450,00 m², Lage im Gewerbegebiet, modernisiert, Distanz zum Bus: 4, Distanz zum Hauptbahnhof: 15, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Flughafen: 17 Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs