MODERNE BÜROFLÄCHEN AM INNOVATIONSCAMPUS LINDAU (ICL)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Anmietung stehen ca. 178 qm Büroflächen im 1. OG sowie PkW-Stellplätze (nach Vereinbarung). Die Büroflächen sind repräsentativ, hell, flexibel und modern ausgestattet.
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Ein ausführliches Vermietungsexposé wird gerne auf Wunsch übermittelt.
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Das im Jahr 2016 erbaute Bürogebäude befindet sich am InnovationsCampusLindau (ICL) und und liegt verkehrsgünstig im Gewerbegebiet von Lindau.
Das gesamte Büroobjekt ist mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet. Dazu gehört sowohl ein Personenaufzug, eine Glasfaserverkabelung als auch eine mechanische Lüftungsanlage. Des Weiteren wurde in der gesamten Etage ein Nadelfilz-Teppichboden verlegt.
Eine helle und freundliche Architektur schaffen einen beeindruckenden Rahmen für innovatives Denken und Handeln.
Ausstattung
- Boden: Nadelfilz-Teppich
- Heizung: Nah- / Fernwärme
- Kühlung: nein
- Lüftung: teilweise mech. Entlüftung
- Sonnenschutz: Jalousien außen
- Personenaufzug: vorhanden
- Sanitäre Installationen: vorhanden
- EDV: Glasfaser / CAT-6/7
- Anzahl Außenstellplätze: 2
- Anzahl Tiefgaragenstellplätze: 1
- MwSt.-pflichtig: ja
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in Lindau am Bodensee, strategisch günstig gelegen zwischen mehreren bedeutenden Wirtschaftsräumen. Die beiden Nachbarländer Österreich und Schweiz sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Stadt Lindau genießt hohes internationales Ansehen und verfügt über eine große Auswahl erstklassiger Hotels. Ein weiterer attraktiver Vorteil der bayerischen Bodenseestadt ist, dass sich in den umliegenden Regionen (Oberschwaben, Allgäu, Vorarlberg, Appenzell und St. Gallen) viele innovative Unternehmen mit einer Vielzahl an qualifizierten Mitarbeitern niedergelassen haben.
Die Büroflächen in der Von-Behring-Straße 6a befinden sich in einer sehr guten Lage mitten im Gewerbegebiet. Die Autobahnauffahrt zur A96, sowie die Auffahrt der B31 und die österreichische Grenze sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Außerdem ist eine sehr gute Nahversorgung gegeben und zahlreiche Restaurants sind in kurze erreichbar.
Die nächsten Regionalflughäfen in Friedrichshafen und im Schweizer Altenrhein liegen rund 20 km vom Gebäude entfernt, mit Direktverbindungen zu Zielen in Deutschland, Europa und der ganzen Welt.
Sonstiges
Sonstiges
Mietzins:
Mietzins pro Monat: 15,00-16,00 (VB)* €/qm (netto-kalt)
*Miethöhe abhängig von der vereinbarten Mietvertragslaufzeit und Flächengröße
- Nebenkosten: ca. 2,00 €/qm/mtl.
- Mietzins Stellplätze: á 25 €/mtl.
- Mietzins TG- Stellplätze: á 60 €/mtl.
- Kaution: 3 Netto-Monatsmieten
- Provision: 1 Netto-Monatsmiete zzgl. MwSt.
Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Gerne beraten wir Sie über die Möglichkeiten im Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Stichworte
Gesamtfläche: 177,96 m², Bundesland: Bayern, 4 Etagen
Sonstiges: EDV-Verkabelung