Moderne Büroflächen direkt am Kaiserlei
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Objekt zeigt sich mit seiner markanten Form und ausdrucksstarken Fassade als urbaner Solitär, der sich zugleich in die Struktur des Stadtteils einfügt. Die Gliederung des Gebäudes erfolgt über ein übergeordnetes Fassadengitter aus Sandstein, das sich deutlich von den großflächigen Metallfenstern abhebt. 2019 wurde ein helles Lichtkonzept für die Eingangshalle/Lobby realisiert.
Die Büroflächen, welche nach individuellen Mieterwünschen ausgebaut werden, zeichnen sich durch ihre flexiblen Raumkonzepte aus. Sie reichen von der klassischen Einzelverzimmerung bis hin zu modernen Business-Club-Konzepten. Eine angenehme Arbeitsatmosphäre ermöglichen die lichtdurchfluteten Büroflächen welche über öffenbare Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz sowie eine gehobene Ausstattungsqualität verfügen. Im Zuge der Modernisierung wurde ein neues Wegeleitsystem integriert welches Ihnen als Mieter einen starken und individuellen Auftritt verschafft.
Ausstattung
- Achsmaß 1,35 m
- Deckenhöhe 3,00 m
- Fenster öffenbar
- Sonnenschutz außenliegend, elektrisch
- Decken abgehängt
- Doppel- / Hohlraumboden
- Verkabelung: CAT 7
- Kühldecken
- mechanische Be- und Entlüftung
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Flächen sind verfügbar:
Erdgeschoss
ca. 216 m²
1. Obergeschoss
ca. 985 m²
4. Obergeschoss
ca. 989 m²
Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.
Bei weiteren Fragen oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins können Sie uns gerne telefonisch unter 069 - 173 269 390 oder per E-Mail unter [email protected] kontaktieren.
Stichworte
Büroteilfläche: 216,00 m², 7 Etagen, modernisiert: 2019, Distanz zum Bus: 6, Distanz zur Autobahn: 2, Distanz zum Flughafen: 15
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs