Moderne Büroflächen direkt am Limbecker Platz | Perfekte Anbindung | PROVISIONSFREI
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die direkt in der Fußgängerzone vorfindbare Eckimmobilie befindet sich vis-á-vis zum Einkaufscenter Limbecker Platz und zeichnet sich durch ihre individuell nutzbare Raumaufteilung aus. Das Objekt hat eine optimale Sichtbarkeit und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der neue Mieter kann die Flächen selbst mitgestalten und nach seinen individuellen Ansprüchen einrichten. Die Räume sind hell, modern und bieten einen Arbeitsplatz zum wohlfühlen. Durch zentrale Citylage ist die ÖPNV-Anbindung optimal.
Folgende Flächen stehen aktuell zur Disposition:
3. OG: 227 m²
Ausstattung
. Sonnenschutz: nach Vereinbarung
. Bodenbelag: nach Mieterwunsch
. Verkabelung: Mietersache
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanal
. Beleuchtung: Rasterleuchten
. Teeküche: Anschlüsse vorhanden
Die Ausstattung kann bei Bedarf angepasst werden!
Lage
Die repräsentative Gewerbeimmobilie befindet sich vis-a-vis vom Limbecker Platz in Essen. Durch seine Zentralität ermöglicht das Objekt perfekte ÖPNV-Anbindungen. Die A40 und die A52 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Durch die Ecklage an einer stark frequentierten Straße bietet das Gebäude perfekte Werbemöglichkeiten.
Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Lokale direkt vor Ort.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: WGV-Versicherungen, Deutsche Rentenversicherung, SF Education, NESTOR Bildungsinstitut
Hotels in der Umgebung: Hotel Lindenhof, HolidayInn, Hotel Motel One
Sonstiges
Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung