Moderne Büroflächen direkt am Osterbekkanal

22085 Hamburg

22,50 €
pro Quadratmeter
414 - 414 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22085 Hamburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
414 m2
Fläche teilbar ab
414 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
1d86bfdc-3bfd-4c03-a1e9-9a89459f1c21
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
22,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
4,80 €
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-04-15
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
5.6 kWhm2a
Wärmewert
83.2 kWhm2a
Baujahr
1998
Baujahr laut Energieausweis
1998
Kfz-Stellplatz
11× / 130,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
11

Dieses moderne Gebäude wurde im Jahr 1998 fertig gestellt und besticht durch seine markante Architektur, welche durch die hohen Fensterfronten und die Verwendung von viel Glas unterstrichen wird. Balkone und Terrassen sowie der ungestörte Blick über das Wasser unterstreichen die entspannte Atmosphäre.

Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss.

Miete pro m²/mtl. ab EUR 22,50.

11 TG-Stellplätze können angemietet werden (EUR 130,00/Stück).

Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.

Ausstattung

. renoviert
. Vinyl + Textilbodenbelag
. Pantry
. Stehleuchten
. außen liegender Sonnenschutz
. moderne Sanitäreinheiten
. Klimasplitgeräte in Serverräumen

Lage

Die Büroflächen befinden sich im beliebten Stadtteil Uhlenhorst mit einem unmittelbaren Blick auf den Osterbekkanal. Das direkte Umfeld ist geprägt durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und die nahegelegene Außenalster.

Sonstiges

Sonstiges COURTAGE:
3 Brutto-MM zzgl. gesetzl. MwSt.
Besonderheit: Courtagefrei für den Mieter bei einer MV-Laufzeit von mindestens 5 Jahren.

ENERGETISCHE ECKDATEN:
Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 83,2 kWh/m²a
Endenergieverbrauch Wärme: 5,6 kWh/m²a

IHR GESUCH:
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WIDERRUF:
Unseren Hinweis zum gesetzlichen Widerrufsrecht inkl. Muster-Formular zum Widerruf erhalten Sie unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/Widerruf.pdf

AGBs:
Bitte beachten Sie auch unsere AGB´s unter www.engelvoelkers.com/portale/gewerbe/AGBs.pdf Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung