Moderne Büroflächen für dynamische Teams
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Mietangebot handelt es sich um ein im Jahr 2002 fertig gestelltes, viergeschossiges Bürogebäude mit jeder Menge Gestaltungsspielraum. Die individuelle 220° Architektur des Gebäudes bietet ideale Bedingungen für innovatives, dynamisches Arbeiten. Das Haus empfängt Sie über einen hellen, repräsentativen Eingangsbereich. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Mietflächen. Die Regelgeschosse sind jeweils in zwei Einheiten teilbar und barrierefrei erreichbar. Mit insgesamt 88 Parkplätzen, davon 70 Stellplätze zur Vermietung, ist hier für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt.
Lage
Nördlich von Hannover gelegen, im etablierten Gewerbegebiet Langenhagen-Godshorn befindet sich dieses attraktive und moderne Bürogebäude. Aufgrund der guten Infrastruktur, der Nähe zum Flughafen Hannover-Langenhagen und der guten Autobahnanbindung haben sich hier zahlreiche Unternehmen angesiedelt. Im Umkreis befinden sich verschiedene gastronomische Angebote, Cafés und Supermärkte sowie ein Einkaufszentrum.
Sonstiges
Sonstiges
Die Mietfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über das Foyer erreichbar. Neben einem einladenden Empfangsbereich, stehen auch Konferenz- und Besprechungsräume zur Verfügung. Die Fläche ist, wie auch alle anderen Etagen, barrierefrei erreichbar. Die Ausstattung ist zeitgemäß und besticht durch:
- bodentiefe Fenster
- flexible Raumaufteilung möglich
- ausgestattete Teeküche
- gepflegte WC-Anlagen
- außenliegender Sonnenschutz
- GK-Decken mit Einbauleuchten, Stehleuchten
- teilweise Glaswände
- voll klimatisiert
- Doppelboden mit Bodentanks für die EDV- sowie Elektroverkabelung
- weitere Mietflächen im Gebäude vorhanden
Die angegebenen Mietpreise verstehen sich pro Quadratmeter monatlich zzgl. Nebenkosten, der gesetzlich gelten-den Umsatzsteuer sowie zzgl. anteiliger Gemeinschaftsflächen. Alle Quadratmeter-Angaben sind ca.-Angaben.
Den aktuellen Energieausweis gemäß den §§ 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) für Gebäude finden Sie im jeweiligen Internetportal als Dokument "Energieausweis" bei den Bilddateien bzw. unter weitere Dokumente und als separate Anlage zum Exposé.
Stichworte
Bundesland: Niedersachsen, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 150