Moderne Büroflächen im H+
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Fläche
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Heinstein-Ensemble bildet einen harmonischen Zusammenklang von Alt und Neu mit dem identitätsstiftenden Altbau als "Motor" für das Gesamtareal.
Das moderne Bürogebäude wird durch seine "Scheibenwirkung" und die auffällige, lebendige Fassade am Stadteingang von Westen her markiert. Viele Kommunikationsflächen und eine Platzgestaltung als gemeinsames Forum, lassen die so entstehenden Synergie-Effekte optimal nutzen.
Die zu vermietende Gewerbeeinheit verfügt über 262 m² Mietfläche und liegt im 1.Obergeschoss. Die Bürofläche ist flexibel nutzbar und durch einen Aufzug barrierefrei zugänglich für Mitarbeiter und Besucher.
Das Büro ist aktuell aufgeteilt in 4 Büroräume, 1 Besprechungszimmer, einen Empfangsbereich mit offener Einbauküche und Theke, sowie einem Aufenthaltsbereich für Mitarbeiter und Kunden. Der Grundriss wird vervollständigt durch einen Serverraum, sowie ein WC und ein Duschbad mit WC.
Der Boden ist mit einem robusten Nadelfilzteppich ausgestattet. Die Büroräume verfügen über Schallschutzdecken und Beleuchtung.
Beheizt wird das Objekt mit Fernwärme.
In der Tiefgarage stehen Ihnen und Ihren Mitarbeitern optional PKW-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Lage
Dieser Bürobau im "LOFT"-Stil befindet sich am westlichen Stadteingang zwischen den Stadtteilen Wieblingen und Bergheim.
Somit ist das Gebäude von der Autobahn, OEG sowie der Bahn sehr gut sichtbar.
Das attraktive Gesamtensemble, dessen Kopf das Heinsteinwerk bildet, genießt eine optimale Anbindung an den ÖPNV (DB, OEG, HSB, S-Bahn) sowie den Individualverkehr. Im gesamten Gewerbekomplex haben sich im Laufe der Zeit Unternehmen aus unterschiedlichsten Branchen angesiedelt.
Neben der guten Anbindung an die Bahnstadt und die Innenstadt, ist die unmittelbare Nähe zum Klinikum im Neuenheimer Feld sowie zum SRH-Campus ein weiterer Vorteil.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs